Большая Никицкая, 17-р байрны 1-р дээр байрлах "Булошниковын орон сууц" гэгчийг нураах магадлал, 9 давхар хүртэл өндөртэй орон сууцны барилга барих магадлалтай зэрэгцэн Москва хотын хамгийн дуулиан шуугиан болж эхэлжээ. энэ жил. Үүний зэрэгцээ асуулт гарч ирэв: нийгмийн зүтгэлтнүүдийн хамгаалж байгаа жинхэнэ байшин мөн үү? Эсвэл 1990-ээд онд бүрэн сэргээн босгосон уу? Бид сэргээн босголтын зохиогч архитектор Павел Андреевтай уулзаж, төслийн талаар асуув. Хорлон сүйтгэгч - байшинг хашаанаас барьж дуусгасан ч хадгалсан. Тиймээс тэр жинхэнэ юм.
1995 онд Большая Никицкая дахь 17к1 байшинг сэргээн босгох ажилд ажиллаж байхдаа ямар ажил хийсэн бэ? Энэ нь сэргээн засварлалт, сэргээн босголтын ажил байсан уу, эсвэл байшинг бүрэн сүйтгэж, сэргээн босгосон уу?
Байшин нь капиталын бүтэц, фасадны чимэглэл хоёулаа бүрэн хадгалагдав. Бид удаан хугацааны судалгаа явуулсан - миний санаж байгаагаар бид түүнтэй 1992 оноос хамтран ажиллаж эхэлсэн. Байшин нь маш их эвдэрч, гоожсон, мөөгөнцөрт нэрвэгдсэн, подвал нь маш чийглэг байсан нь харилцаа холбооны салбарт гарсан нээлтээс болсон байх. Бид хонгилыг метр орчим гүнзгийрүүлж, бэхжүүлж, ханыг мөөгөнцөрөөс ангижруулсан. Үүний зэрэгцээ, Большая Никицкая дээр коллектор барьж байсан бөгөөд газар доорхи ажил нь үндсэндээ капиталын бүтцийг хадгалах шийдвэрээс шалтгаалан нэлээд хэцүү болжээ. Хана шахах, нэвтрэх гэх мэт хугацаа нэлээд урт байсан. Гаднах даацын ба дотоод хөндлөн огтлолын гурван давхрын хана, бүхэл бүтэн хэмжээ нь жинхэнэ хэвээр үлдсэн нь таксины замын төлөвлөгөөн дээр тод харагдаж байв.
сэргээн босголтын өмнөх хэмжилтүүд:
төслийн баримт бичиг:
Зооринд зургаан ангир бүхий эсүүд байдаг …
Бид агуулахуудыг цэвэрлэж, элс цацаж, тоосгонуудыг нь нээлээ. Зоорийн давхрыг доошлуулсныг харгалзан дотоод орон зайн өндөр 2.5 м орчим болжээ. Тэнд хэсэг хугацаанд шар айрагны ресторан ажиллаж байсан бөгөөд хөрөнгө оруулагчдын нэг нь онцлог шинж чанарыг тодорхойлсон Австри хүн байв. Үйлчлүүлэгч хуучин Москвагийн олон гэрэл зургийг хаа нэг газар худалдаж аваад тэнд өлгөөтэй байсан нь нэлээд уур амьсгалтай болжээ.
Засварын явцад та юу нэмж оруулсан бэ?
Төслийн зураг төсөлд гурван хувилбар байсан бөгөөд тэдгээрийн нэг нь Малый Кисловскийн эгнээний гүнд урт өргөтгөл хийх явдал байв. Эцсийн эцэст уртааш өргөтгөл бүхий сонголтыг сонгосон бөгөөд энэ нь барилгын эзэлхүүнийг "зузаан" болгосон боловч дээврийн нурууны өндрийг түүний налуугийн уламжлалт өнцгийг өөрчлөхгүйгээр өсгөх боломжтой болгосон. Бид агааржуулалтын төхөөрөмжийг дээвэр дор бүрэн нууж байрлуулсан. Дээврийн хөндий хүйтэн, агаар нэвтрэлт нь баараар бүрхэгдсэн цонхны цонхоор дамждаг. Одоо олон архитекторууд техникийн шалыг хайрцаг хэлбэрээр чимэглэж байх үед үүнийг ингэж нууж болох нь гайхмаар юм.
Гудамжны хажуу талаас cornice нь дээврийн жижиг дээвэр дээгүүр өнгөрч, хашааны хажуу талаас арай дээш өргөгдсөн бөгөөд төв хэсэгт, мансарда дор нэлээд өргөн мансарда шал бий болжээ.
Булан дээрх бөмбөгөрийг хэн санал болгов?
Би санал болгосон. Хаалгагүй дугуйрсан булан байсан бөгөөд бид буланд нь үүдний танхим байрлуулж, ардаа банкны лобби байрлаж байв. Орцонд өргөлт шаардагдана, энэ бол бөмбөгөр бөмбөг байв. Энэ нь хамгийн сүүлийн хувилбаруудад гарч ирсэн гэж хэлэх ёстой, эхэндээ ийм санаа байгаагүй.
Гадна чимэглэлийн чимэглэл хэр зэрэг үнэн бэ?
Жинхэнэ үнэн, бид бүх нарийн ширийн зүйлийг хэмжиж, устгасан газруудыг дахин угсарч, хөөсөн полистирол биш, гипсээр бодоорой. Бидний фасадтай хийсэн ажлыг цомогт тэмдэглэгдсэн сэргээн засварлалт гэж тодорхойлж болно гэж бодож байна. Бид фасадны өнгийг Ногоон байшин гэсэн нэртэй тааруулсан бөгөөд энэ нь тухайн үед Москвад зориулж боловсруулж байсан өнгөний үзэл баримтлалтай тохирохгүй байв.
Дараа нь 1992-1995 онд байшинг хамгаалалтад авсан уу?
Үгүй ээ, би тэгээгүй.
Бүх капиталын байгууламж бүхий байшинг хүрээлэн буй орчны үнэ цэнэтэй хэсэг болгон хадгалах шийдвэрийг Владимир Ильич Соколовский тэргүүтэй Хөшөө хамгаалах газрын мэргэжилтнүүд хамтарч гаргасан. Виктор Иванович Шередега, Алексей Михайлович Куренной, Владимир Иосифович Чернышенко зэрэг нэр хүндтэй мэргэжилтнүүд хэлэлцүүлэгт оролцов. Дараа нь бүх зүйлийг өвийг хамгаалах сонирхолтой хүмүүсийн түвшинд шийдвэрлэв: хэлэлцүүлгийн явцад хамгаалалтын зарчмуудыг боловсруулж, ТК-ийн үндэс суурь болж, дараа нь төслийн хэлбэрээр хувцаслаж, хөшөө хамгаалах газрын дэргэдэх зөвлөл, үүний дараа тэд албан ёсоор батлах хэлбэрийг олж авав.
Асуудлын баримт нь мэргэжлийн чадварлаг хүмүүс асуултыг авч үзэхдээ ангилалгүй зүйл, тухайлбал, хөшөөний тодорхой статустай бус зүйлийг авч үзэж, тэдэнтэй ажиллахад юуг зөвшөөрч болох зарчмыг тодорхойлж чаддаг явдал юм. Тэр үед өнөөгийнхөөс цөөн хөшөө байсан бол өнөөдөр дөрвөн мянга орчим болжээ.
Хэрэв та надаас хөшөө дурсгал эсвэл хүрээлэн буй орчин аль нь илүү чухал вэ гэж асуувал орчин илүү чухал гэж би хариулах болно. Та бүх зүйлийг нурааж, цөөн хэдэн дурсгал үлдээж болно, хотыг бүрмөсөн алдах болно, гэхдээ дотор нь хэд хэдэн галзуу сайхан зүйл байх болно. Ийм хот бол Самарканд, хэд хэдэн тусдаа үзмэрүүд байдаг боловч хот байдаггүй. Бухара, Хивад орчин бий. Хэрэв та Лхагва гаригт Москвад ялагдах юм бол хөшөө дурсгалууд В. И.-ийн ширээн дээрх ногоон даавуунд бэхэн сав шиг харагдаж болно. Ленин бол хаана ч өөрчлөгдөж болох зүйл юм.
Хөшөөг дурын газарт аваачиж, хүрээлэн буй орчноос нь салгаж болно, гэхдээ үнэ цэнэ нь миний хувьд 99 хувиар алдагдах болно. Уур амьсгал алга болно. Бидний 20 жилийн турш ажиллаж байсан объектууд нь Москва гэж нэрлэгддэг зүйлийг яг тохируулж өгдөг. Учир нь бие даасан объектууд, тэр дундаа гайхамшигтай бүтээлүүд байсан ч гэсэн хотыг бий болгохгүй.
1992-1995 оны сэргээн босголтын захиалагч нь хэн бэ?
Энэ байшинд хүнсний ногооны дэлгүүр эзэмшдэг Хүлэмжийн компанийн захирал Валерий Федорович Баранов. Сэргээн босголтыг супермаркет, тогоо, ресторанд хийсэн бөгөөд нэлээд том борлуулалтын талбай байсан бөгөөд төвд ойрхон байрлах дэлгүүрийн дэлгүүрүүд байрладаг байв. Тиймээс нэр нь "Ногоон байшин" юм. Дараа нь буланд байрлах банк дэлгүүрээ сольсон.
Энэ бол бас нэг чухал зүйл гэж хэлэх ёстой. Энэ нь зөвхөн барилга байгууламжийг хадгалах төдийгүй танил, лавлагаа, ямар нэгэн байдлаар тахин шүтэх, хэрэв та хүсвэл үйл ажиллагаагаа явуулах нь хотын агуулгын чухал тэмдэглэл юм. Хүнсний ногооны дэлгүүр Москвад нэлээд алдартай байсан, одоо байхгүй болсон. Герцений гудамжны төгсгөлд алдарт Загасны дэлгүүр байсан бөгөөд энэ газар Bulgari зочид буудал байх болно; эсвэл Никицкийн хаалган дээр үүнээс дутахааргүй алдартай чихэрлэг дэлгүүр байсан, одоо Вилрой & Боч түүний оронд байрладаг … Мэдээжийн хэрэг хотод өөрчлөгдөж болох зүйлүүд байдаг, гэхдээ бодоод үз л дээ. Парисын Мадлены талбайгаас хийсэн чихрийн үйлдвэрүүд одоо адил байхаа болино.
Одоо байшинг орон сууц болгох боломжтой гэж бодож байна уу?
Эцсийн эцэст, энэ нь орон сууц, байшингийн зориулалтаар баригдсан юм. Эхлээд энэ нь хоёр давхар байсан бөгөөд 19-р зууны төгсгөлд 3-р давхарыг байгуулав. Мэдээжийн хэрэг та үүнийг дасан зохицуулж чадна - бид одоо функцийг биш харин хүрээлэн буй орчныг хадгалах үүднээс гадаад төрхийг хадгалах талаар ярьж байна. Магадгүй нэг, хоёр давхарт гүнзгий нүхтэй барилга барих боломжтой байх … Гэхдээ үүнээс өөр зүйл байхгүй гэж бодож байна.
