Пулковогийн өндөрлөг дэх бичил дүүрэг
Волхонское хурдны зам, Пулковское хурдны зам, төлөвлөсөн хурдны замаар хязгаарлагдсан блокууд
Дизайнер: JSB "Земцов, Кондиайн ба Түншүүд"
Үйлчлүүлэгч: "TERRA"
Хэлэлцсэн: хот төлөвлөлтийн үзэл баримтлал
Хот төлөвлөлтийн зөвлөлийн хуралдаан Владимир Попов, Юрий Курбатов нарыг дурсаж нэг минут чимээгүй байснаар эхэллээ.
Михаил Кондиаин үзэл баримтлалын талаар ярьсан. Ирээдүйн бичил хороолол Пулковогийн ажиглалтын ойролцоо бий болно; 215 га талбай нь Пулковское ба Волхонское хурдны замын уулзвар дээр байрладаг. Хөрш зэргэлдээ орших Планетоград, Югтаун цогцолбороос ялгаатай нь Пулковская Гора руу ойртдоггүй боловч шөнийн цагаар хязгаарлагдмал хэвээр байна. Энэ сайтыг бүхэлд нь горхи урсдаг, эсвэл хожим нь Волхонское хурдны замын эсрэг талд байрлах өмнөд хогийн цэгийн гэдэснээс эх авдаг Пулковка гол. Энэ нутаг дэвсгэрийн өөр нэг "сорилт" бол хотын хамгийн том нэг болох Өмнөд оршуулгын газар юм.
"Земцов, Кондиайн ба Түншүүд" товчоо нь олон хүн шинэлэг, хотын захын амьдралын хэв маягт нийцсэн зохион байгуулалтыг санал болгосон. Хаалттай периметртэй байшингууд нь хоорондоо харьцангуй чөлөөтэй байрладаг тул оршин суугчид нь хувийн хашаатай, янз бүрийн газартай цэцэрлэгийн системийг бүрдүүлдэг нэлээд өргөн уудам газартай байдаг. Хамгийн багадаа 40 м-ийн өргөнтэй явган хүний хоёр өргөн чөлөөнүүд нь том цэцэрлэгт хүрээлэн, хүүхдийн тоглоомын талбай, гоёл чимэглэлийн усан сангийн төвд байрлах сүм хийдийг төлөвлөсөн төв талбайд огтлолцсон улирлын хоёр ногоон тэнхлэг юм. Барилгын өндөр нь 18-21 м бөгөөд 31000 оршин суугч тутамд 9000 ажлын байр ногдох болно.
Хэлэлцүүлгийн үеэр гол горхийг хангалттай судлаагүй байгаа нь бүх ойлголтод эргэлзээ төрүүлж байна. Үүнийг хоолойд буулгаж, газар дор булах хэрэгтэй болов уу. Александр Карпов бүслэлтийн бөгжний шугам талбайн нутаг дэвсгэрээр дайрч өнгөрснийг дурсан ярьсан бөгөөд төсөлд энэ нөхцөл байдалд хариу үйлдэл үзүүлэхгүй байна. Александр Михайлов нэмж хэлэв
Яруу алдрын Ногоон хэрэм нь соёлын өвийн объектын статустай байдаггүй бөгөөд "сайжруулалтын элементүүдийн туслалцаатайгаар уламжлалт шугамаар дурсгалт зүйл хийхийг" уриалсан байдаг.
Мэргэжилтнүүд өмнөд оршуулгын газрыг "нам гүм хөршүүд" болон явган хүний газар гэх мэт давуу талтай гэж үзсэн боловч одоогоор төсөлд ороогүй ч гэсэн ариун цэврийн бүс байрлуулах шаардлагатай гэдгээ хүлээн зөвшөөрөв. Үүний зэрэгцээ энэ нь нормативтай нийцдэг.
Евгений Герасимовын нэрлэж заншсанаар Нарны хоттой төстэй хөрш зэргэлдээ геометрийн "Планетоград" -аас ялгаатай тул үзэсгэлэнтэй байдал, хүнлэг байдал нь илүү тод илэрч буй хорооллын чөлөөт зохион байгуулалт олон хүнд таалагджээ.
Харин Владимир Григорьев энэ хэсэгт сул талыг олж харжээ: “Оршуулгын газрын ойролцоох барилгууд бөөний агуулахын хажуугийн барилгуудтай ижил, амралт зугаалгын бүсийнхтэй ижил байна. Нутаг дэвсгэр нь хотын захын хороолол боловч хот байгуулалтын периметрийг тодорхой тунхагласан - энэ нь зөрчилтэй байна."
Төслийн талаар дэлгэрэнгүй ->
Октябрьская дээр LCD
Санкт-Петербург, Октябрьская далан
Дизайнер: "Invest-Consult", "PARITET GROUP"
Үйлчлүүлэгч: LSR. Үл хөдлөх хөрөнгө - Баруун хойд хэсэг"
Хэлэлцсэн: архитектур, хот төлөвлөлтийн гадаад байдал
Ирээдүйн эдийн засгийн зэрэглэлийн орон сууцны цогцолборыг Октябрьская далангийн нэгдүгээр эгнээнд байрлуулах боловч бараг тал талаас нь үйлдвэрлэлийн бүсээр хүрээлүүлэх болно. Талбайн периметрийн дагуу 18-25 давхар өндөртэй барилгуудыг эгнүүлэн байрлуулж, 610 сурагчтай сургууль, 300 хүүхдийн цэцэрлэг байрлуулах том хашааг үнэ төлбөргүй үлдээнэ. Талбайн хоёр буланд олон давхар машины зогсоол байх болно. Цогцолборын гаднах байдал нь орон сууцны ангилалд нөлөөлсөн: байшинд тагт, логги байхгүй, төмөр бетон ханыг гипсээр хийх болно.
Шинжээчид нарийн төвөгтэй анхны өгөгдлийг хүлээн авсан архитекторуудын мэргэжлийн ур чадварыг тэмдэглэв. Цогцолборын "хүчтэй мастер төлөвлөгөө" -нд олон эерэг санал хүсэлт ирсэн. Олег Харченко уг төслийг "цаг хугацааны машин" гэж нэрлэжээ: "Ерөнхий төлөвлөгөө, зургийг харахад энэ нь өнгөрсөн зууны 70-аад оны үеийн зүйл, романтизм, хот төлөвлөлтийн санааг дор хаяж нэг хэлбэртэй болгох гэсэн онгод оруулсан оролдлогоор амьсгалав. юу ч биш."
Гэсэн хэдий ч төсөл нь шүүмжлэлийнхээ хэсгийг авсан. Никита Явейн Неваг харсан фасадад зориулж "илүү нухацтай" зүйл хийхийг санал болгов. Түүнийг Сергей Орешкин, Михаил Кондиаин нар дэмжиж, Санкт-Петербургийн далангийн ач холбогдлын талаар сануулалгүй өнгөрөөсөнгүй. Михаил Милчик архитектурт андуурч: “Гадна чимэглэлийн шийдлүүд бие биенээ давтана, тэдгээр нь маш жижиг тул алслагдсан цэгээс ойлгогдохгүй. Их биеийн өндөр нь мөн адил сул тал юм. Энэ цогцолборыг чуулгын зарчмаар шийдвэрлэх боломжтой: өргөлт, хоёрдогч элементүүдийг тодруулах. Мөн зэргэлдээх Сталины барилгуудтай ямар ч холбоо байхгүй."
-
томруулах Октябрьская хот дахь 1/7 RC © Parity Group
-
томруулах 2/7 RC Октябрьская дахь © Paritet Group
-
томруулах Октябрьская дахь 3/7 орон сууцны цогцолбор © Parity Group
-
томруулах 4/7 RC Oktyabrskaya © Paritet Group
-
томруулах Октябрьская 5/7 орон сууцны цогцолбор © Паритет Групп
-
томруулах Октябрьская хотын 6/7 © Паритет Групп
-
томруулах 7/7 RC Октябрьская дахь © Paritet Group
Владимир Григорьев төслийг тэтгэвэрт зөвхөн агаараар эмчлэхэд хангалттай байсан анекдотын эмээтэй харьцуулав: захын талбай, орон сууцны анги нь хөгжлийн хандлагыг тодорхойлдог боловч энд агаар мэдээж байдаг, гэхдээ найрлага нь тийм ч сайн биш байна бидний хүссэнээр болор. Ерөнхий архитектор нь "Хар мөрөн дээрх Подгорный нөлөөнөөс" зайлсхийх хэрэгтэй гэж зөвлөж байв - далангийн ойролцоо өөр өөр өндөр барилгатай, мөн тагтангүй, нүүрэн талдаа цэвэр цэмцгэр байхыг талархан хүлээж авав.
Төслийн талаар дэлгэрэнгүй ->
