Эхний төсөл (төслийн өмнөх санал) -ийг аль хэдийн нураасан хоёр орон сууцны барилгын архитектор Сергей Киселевийн Садовническа далан дээрх 6 давхар орон сууцны барилгыг авч үзсэн. Зохиогчийн хэлснээр барилгын бүтэц нь хөгжлийн цар хүрээг ялимгүй нэмэгдүүлж, өмнөх бүтээн байгуулалтыг зохион байгуулах зарчмыг хадгалж үлддэг. Хоёр түвшний хашааг нэмж оруулав. Эхний түвшинг газрын талбайн хэлбэрээр танилцуулж, гурван давхар газар доорхи зогсоол руу орж барилга руу орох боломжтой, хашааны хоёрдахь түвшин нь ногоон байгууламж юм. оршин суугчдад зориулсан. Ирээдүйн барилга нь гурван хэсгээс бүрдэх бөгөөд энэ нь байшингийн орон сууц, оффис, банк болгон хуваахтай тохирч байгаа бөгөөд сүүлийг нь далангийн "урд" талд байрлуулах болно.
Хэлэлцүүлгийн үеэр ARI-д байшинг зөвхөн орон сууцны зориулалттай гэж үздэг боловч эхний хоёр давхар нь захиргааны чиг үүрэгт зориулагдсан байдаг гэсэн асуулт гарч ирэв. Гэсэн хэдий ч зохиогчийн хэлснээр иш татсан ARI-ийг энэ байшингийн өмнөх төсөлд зориулж гаргасан байна. Дээд талын фасадыг "хэт хөнгөн, хүн амьдардаггүй тул сайжруулах шаардлагатай" гэсэн байр суурийг илэрхийлэв. Гэсэн хэдий ч мэргэжилтнүүдийн гол дургүйцлийг төслийн архитектураас бус харин хотын удирдлагуудын үйл ажиллагаанаас үүдэн "өргөтгөл хийх зорилгоор далангийн дагуу классицизм ба эзэнт гүрний хэв маягийн үнэт дурсгалуудыг нураахаар шийдсэн бөгөөд одоо тэд үүнийг босгож байна."
Үүний үр дүнд урьдчилсан төслийг бүхэлд нь бага зэрэг захиалгаар хүлээн авсан болно - ARI-ийн шинэ хувилбарыг тохиролцож, барилгын улаан шугам, архитектурын шийдлийг хэлэлцээд дараа нь урьдчилсан төслөө ирүүлэх шаардлагатай хотын ерөнхий архитекторт батлах.
4-р Красносельскийн 3-р эгнээнд 3-р байр, нураасан байшингийн барилгын хатуу зохицуулалтын бүсэд хотын орон сууцны барилга (OAO Stroyproekt, архитектор В. В. Башилов) барихаар төлөвлөж байна. Байшин нь газар доорхи зогсоолтой 168 орон сууцанд хуваагдсан бөгөөд хотын захиргааны зориулалттай байшингийн хувьд хоёр орон сууцанд зөвхөн нэг зогсоол байдаг. Орон сууцны барилгыг хотын хөтөлбөрийн дагуу барьж байгаа тул шинжээчид нэмэлт хэлэлцүүлэггүйгээр тохиролцохоор шийдэв.
Бол дээр оффисын барилга байрлуулах төсөл. Серпуховская, 10/9 (Барилгын компани "Бүс нутаг", архитектор А. В. Яблоков) нь үнэн хэрэгтээ жижиг 2 давхар үл хөдлөх хөрөнгийг сэргээн босгох, дуусгахыг хэлнэ. Энэхүү амралтын газар нь хөшөө биш боловч хатуу зохицуулалттай хөгжлийн бүсэд байрладаг. Эхэндээ, хашааны хажуу талаас, дараа нь алдагдсан, mezzanines, туслах байгууламжууд байсан. Төслийн дагуу анхны фасад болон алдагдсан мезанинуудыг сэргээн засварлахаас гадна үүдний хэсгийг үндсэн фасадын төв рүү нүүлгэж, хөрш зэргэлдээх барилгатайгаа хашааны хамт хийхээр төлөвлөж байна. Одоо барилга нь "маш сэжигтэй оффис, худалдаа" -ыг агуулдаг тул дизайнерууд байрандаа ч орж чадаагүй юм. Төсөл нь захиргааны болон оффисын чиг үүргийг хадгалах үүрэгтэй боловч байшингийн эзэн нь хот тул өөр удирдлага дор явагдана.
Хэлэлцүүлгийн үеэр шинжээчид дорвитой санал хэлэв. Жишээлбэл, төлөвлөж буй хамтарсан хашаанд хоёр байшингийн нутаг дэвсгэрийг зааглах төсөл байхгүй тул ирээдүйд асуудал үүсгэж болзошгүй юм. Архитектурын хувьд шинжээчид санал болгож буй фасадны зураг төсөл, хуучин болон одоо байгаа зураг төслийн хоорондох зөрүүг анзаарч, бүлэг хэзээ ч ойлгомжтой тайлбар авч байгаагүй юм. Төлөвлөгөөний хувьд ялгаа байсан - юу байсан, юу болох вэ - бүлгийнхэн "Хэрэв та ямар нэгэн зүйлийг нураахыг хүсч байвал төслөө бидэнд биш нураах комисст оруулна уу" гэж хэлсэн. Үүний үр дүнд тэд төслөө хасахаар шийдсэн бөгөөд зохиогчид дутагдалтай талууд, барилгын функциональ ханалт дээр ажиллаж, фасадыг "илүү хүлээн зөвшөөрөгдсөн, энгийн" болгохыг зөвлөж байна.
