Сколково инновацийн төвийн зураг төслийн баримт бичгийн хот төлөвлөлтийн хэсгийн зураг төслийн ерөнхий гэрээг байгуулах уралдааны дүнг 2011 оны 10-р сарын 25-ны өдөр зарлав. Тэмцээнд ХХК M + W Germania GmbH, SETEK ENGINEERING, LLC SPiCH гэсэн гурван багийг оролцохыг зөвшөөрөв. Тендерийн хороо нь өргөдөл гаргагчдыг 9 параметрийн дагуу үнэлэв. Үүнд: 50-аас доошгүй га талбай бүхий газар нутгийн төлөвлөлт хийх, олон талт олон талт цогцолбор байгуулах, түүнчлэн эрчим хүчний үр ашигт тавигдах шаардлагыг харгалзан үзсэн туршлагыг үнэлэв. олон улсын LEED системийн дагуу эрчим хүч хэмнэх. Өргөдөл гаргагчдын өргөдлийг үнэлсэн үр дүнд үндэслэн ялагчийг тодруулсан болно. Энэ бол Оросын архитектурын SPEECH Choban & Kuznetsov архитектурын студи байсан бөгөөд Sweco (Швед), Waterman (Их Британи), Metropolis, VTM Dorproekt (Орос) болон бусад нэр хүндтэй Оросын болон гадаадын мэргэжлийн компаниудын гайхалтай консорциумыг нэгтгэсэн юм…
Archi.ru: Зураг төслийн баримт бичгийн хот төлөвлөлтийн хэсэгт юу багтсан бэ?
Сергей Кузнецов: Үнэндээ хот төлөвлөлтийн хэсэг бол дүүргийн бүтцийн зарим ерөнхий суурь зарчим юм. Энэ бол зураг төслийн баримт бичгийн үндэс суурь бөгөөд энэ нутаг дэвсгэр дээр хичнээн барилга барьж болох, тэдгээрийн функциональ бүсчлэл ямар байх ёстой, хичнээн хэмжээний нөөцийг зарцуулах, ямар хэмжээгээр, хэрхэн яаж зайлуулах, тээвэрлэлтийг хэрхэн яаж хийхийг ойлгох боломжийг олгодог. болон инженерийн системийг нутаг дэвсгэр дээр нь хэрхэн тохижуулсан байх ёстой вэ?
Archi.ru: өөрөөр хэлбэл. энэ нь "үзэсгэлэнт чуулга" хөгжүүлэх тухай биш, харин амьдралтай шууд холбоотой ноцтой асуудлуудын тухай юу?
С. К: Үзэсгэлэнт чуулга нь Францын товчооны AREP Ville-ийн төсөлд аль хэдийнэ үзэл баримтлалын дагуу бүтээгдсэн бөгөөд одоо дүүргүүдийн кураторууд нарийвчлан боловсруулж байна. Бидний даалгавар бол санал болгож буй бүтцийг бүхэлд нь системчилж, практик хэрэгжилтийн үүднээс нотлох явдал юм. Бид шалгаж, нэмэлт өөрчлөлт оруулж, нөгөөтэй нь уялдуулдаг. Кураторуудын зохион бүтээсэн бүх зүйлийг барьж байгуулахын тулд бүх бүрэлдэхүүн хэсгүүдийг ирээдүйн инновацийн төвийн дэд бүтцийн бүх бүрэлдэхүүн хэсэгтэй нийцэж байгаа эсэхийг шалгах шаардлагатай. Тэд. шаардлагатай хэмжээний бараа, хүмүүсийг тээврийн хэрэгслээр (нийтийн ба хувийн) хүргэх, техникийн болон үйлчилгээний үйлчилгээ хэвийн явагдах, эдгээр барилгыг хангахад хангалттай хэмжээний ус, эрчим хүч, дулаан хангамж байгаа гэдэгт бид итгэлтэй байх ёстой. цэвэрлэх байгууламж хангалттай гэх мэт.
Archi.ru: Энэ бол дэлхийн хэмжээний даалгавар юм. SPEECH Choban & Kuznetsov-ийн багцад төвөгтэй байдал, цар хүрээний хувьд харьцуулж болохуйц төслүүд багтсан уу?
С. К: Сүүлийн үеийн бүтээлүүдээс би манай товчоо хөгжлийн үзэл баримтлалыг боловсруулсан “Ойд” бичил хотын төслийг Сколковотой харьцуулж үзэж болно, одоо нарийвчилсан зураг төслийн үе шат хийгдэж эхний шатны барилгын ажил эхэлж байна. Бичил хот нь газар нутаг, эзэлхүүний хувьд Сколковотой нэлээд ойрхон боловч инновацийн хот нь төслийн хувьд илүү эрмэлзэлтэй, илүү төвөгтэй юм. Юуны өмнө дэд бүтцийн олон талт байдал, нарийн төвөгтэй байдлаас шалтгаалан энд орон сууц, боловсролын болон шинжлэх ухааны томоохон байгууллагуудаас гадна технопарк, оффисын цогцолборууд байрлана. Нэмж дурдахад Сколковогийн үзэл баримтлал нь тогтвортой, байгаль орчны арга хэмжээ, технологийг хөгжүүлэх өндөр түвшинг илэрхийлдэг.
Archi.ru: Сколково төслийн хувьд тохиолддог өөр ямар бэрхшээлийг та дурдаж болох уу?
С. К: Москватай хөрш зэргэлдээ байдгаас болоод энд олон бэрхшээл тулгарч байна. Хэрэв бид эхнээс нь, нийслэлээс хол зайтай дизайн хийвэл бүх зүйл илүү хялбар байх болно. Тиймээс бид Москвагийн харилцаа холбоог хэт их хангаж, үүнтэй холбоотой бүх асуудлуудтай холбоотой байна. Тодорхой хэмжээгээр энэ ажлын онцлог шинж чанар нь олон тооны гадаадын архитекторууд оролцсон бөгөөд тэдэнтэй бүтээлч яриа хэлэлцээ хийдэг. Эдгээр нь тод зан чанарууд, дэлхийд алдартай мастерууд боловч Оросын зохицуулалтын шаардлагыг хангалттай сайн мэддэггүй. Үүний үр дүнд тэдний санал болгож буй бүх зүйлийг манай нөхцөлд хэрэгжүүлэх боломжгүй юм. Бүх зүйлийг нийтлэг, бодитой, хуваарьт байдалд хүргэхийн тулд бид тэдэнд юу тохиолдох, юу болохгүй, мөн тэдний зохиож буй зүйлд Оросын онцлог шинж чанарууд хэрхэн нөлөөлөхийг тайлбарлах ёстой. Хэрэв дээр дурдсан бүх зүйл дээр хатуу хугацааг нэмж оруулбал энэ төсөл болон одоо хийж байгаа ажил нь ОХУ-д урьд өмнө болж байгаагүй ажил гэж хэлж болно.
Archi.ru: Магадгүй жагсаасан бүх бэрхшээлийг харгалзан цөөн хэдэн зураг төслийн байгууллагууд энэ тэмцээнд оролцохоор шийдсэн байх?
С. К: Тэмцээнд оролцох боломжийг хэдэн баг авч үзсэнийг мэдэхгүй байна. 4 өргөдөл ирснийг мэдсэнээс зөвхөн 3 нь л шаардлага хангасан шалгаруулалтад тэнцсэн. Эдгээрээс зөвхөн манайх л цэвэр орос хэлтэй. Үлдсэн хэсэг нь барууны томоохон холдингуудын Оросын оффисууд юм. Гэхдээ энэ нь намайг гайхшруулж чадахгүй байна. Тэмцээнд оролцох өргөдлийн баримт бичгийг бэлтгэхэд л энэ нь маш том бөгөөд нямбай байсан тул эхний шалгаруулалтын үе шат гэж тооцогдох байсан. Бид төсөл боловсруулахад чиглэсэн алсын хараа, санал болгож буй ажлын чиг хандлагыг нарийвчлан тодорхойлсон нийт 1400 гаруй хуудас баримт бичгийг хүлээлгэн өгөв, мөн манай товчоо болон консорциумын түнш компаниудыг төлөөлж ажилчдын жагсаалтад оруулав. болон төсөлд холбогдох мэргэжилтнүүд. Ялангуяа эрсдэл хэр өндөр болохыг ойлгосон зохион байгуулагчид ерөнхий дизайнерын сонголтод маш няхуур хандлаа. Манай товчоо олон уралдаан, тендерт оролцсон бөгөөд энэ удаагийн тендер нь бэлтгэл ажлыг сайтар базааж, үнэлгээг нарийвчлан хийсэн гэдгээрээ урьд өмнө байгаагүй байсан гэж хэлж болно.
Archi.ru: Та багаа хэрхэн угсарч чадсан бэ?
С. К: Энэ төсөлд урьсан бүх түншүүдээ хоёр бүлэгт хувааж болно. Эхнийх нь ижил төстэй масштабтай олон улсын төслүүдийг хэрэгжүүлж байсан туршлагатай, хамгийн чухал нь Сколковод хэрэгжүүлэх ёстой хот төлөвлөлт, тээвэр, инженерийн салбарт инновацийн технологийг ашигладаг компаниуд юм. Хоёрдахь бүлэг нь Оросын онцлог шинж чанарыг сайн мэддэг, Москва мужид ажилладаг, зарласан бүх ноу-хауг орос форматтай баримт бичигт хэрхэн хөрвүүлж болохыг ойлгодог компаниудаас бүрддэг бөгөөд шаардлагатай зөвшөөрлийг нь авч хэрэгжүүлж хэрэгжүүлдэг. Хоёр параметрийг хангасан компаниудын жагсаалт тийм ч урт биш гэдгийг би даруй хэлэх болно. Хэтэрхий тодорхой шаардлага. Гэхдээ бид бүх боломжит хувилбаруудыг боловсруулж, хамгийн найдвартай, чадварлаг гэж үздэг хүмүүсийг сонгосон.
Юуны өмнө бид Шведийн инженерийн зах зээлийн тэргүүлэгч компанийг Sweco гэж нэрлэх ёстой. Уур амьсгалын ойр орчин, шинэлэг ногоон технологийг ашиглах чиглэлээр дэлхийд тэргүүлэх байр суурь эзэлдэг нь Шведийн туршлагыг манай улсын хувьд стратегийн ач холбогдолтой болгодог. Түүнчлэн манай консорциумд Waterman багтдаг бөгөөд энэ нь Их Британид байрладаг бөгөөд дэлхийн архитектурын оддын бүтээсэн, дээд түвшний, хариуцлагатай байгууламжид ажиллаж байсан туршлагатай, олон улсын хүчирхэг оффис юм. Манай багийн Оросын хэсэг нь маш сайн компаниудын өргөн цар хүрээтэй жагсаалтыг төлөөлдөг бөгөөд эдгээрээс би Metropolis компанийг гол гэж нэрлэх болно. Энэ бол бидний түнш бөгөөд бид хэд хэдэн төсөл хэрэгжүүлж байсан. Сколково руу хүргэх тээврийн дэд бүтэц, уулзварыг хөгжүүлэх "VTM Dorproekt" компанийг бас дурдахыг хүсч байна. Тэрээр тэр хавийн цогцолборуудын зураг төслийг гаргаж байсан туршлагатай болжээ.
Archi.ru: Өргөдлийг ямар шалгуураар үнэлсэн бэ? Ихэвчлэн Оросын тендерт энэ бүхэн хамгийн хямд үнээр буудаг …
С. К: Энэ тохиолдолд үнэ нь тодорхойлох хүчин зүйл биш байсан. Бүх оролцогчид нэлээд ойр төсвийг санал болгосон гэж хэлэх ёстой. Удахгүй хийх ажлын хэмжээ, цаг хугацаа, өндөр мэргэшил, статустай гадаадын мэргэжилтнүүдийг татах хэрэгцээ шаардлага нь энэ захиалгын зардлыг автоматаар урьдчилан тодорхойлсон болно. Тендерийн хоорондох үнийн хэлбэлзэл 5% дотор байсан нь үнийн бодит байдал, Сколково сан энэ ажлыг маш зөв үнэлсэн болохыг нотолж байна. Мэргэшлийн шалгуур нь шийдвэрлэх байсан гэж бодож байна. Манай товчоо нь янз бүрийн төслүүдэд өндөр төвөгтэй байдал, гадаадын түншүүдийн оролцоотойгоор оролцож байсан арвин туршлагатай. Энэ л миний хувьд шийдвэрлэх үүрэг гүйцэтгэсэн юм шиг санагдаж байна.
Archi.ru: Та төсөлд аль хэдийн оролцож байгаа нь (SPEECH Choban & Kuznetsov нартай хамт Дэвид Чипперфилд Архитекторын хамт D1 хорооллын куратор юм - E. P.) ямар нэгэн байдлаар эерэг нөлөө үзүүлж чадах уу?
С. К: Үнэн хэрэгтээ тендерт оролцсон бүх компаниуд Сколково төсөлд нэг талаар оролцож байгаа юм. Хэн нэгэн зөвлөх, хөгжүүлэгч, дизайнерын үүрэг гүйцэтгэдэг, хэн нэгэн урьдчилсан судалгаа, судалгаа, дүн шинжилгээ хийх ажилд оролцдог. Түүгээр ч барахгүй төслийн талаар танил бус компанид энэ тендерт оролцох нь утгагүй байсан гэдэгт би итгэлтэй байна. Зөвхөн төслийн талаархи мэдлэг нь хийх ажлын хэмжээг хангалттай үнэлэх, зөв багийг сонгох, өргөдлийн баримт бичгийг цуглуулахад тусалж чадна. Захиалагч төсөлд хамрагдаагүй компанийг авах шалтгаан надад байхгүй байх шиг байна. Даалгаврын нарийн төвөгтэй байдлыг харгалзан гуравдагч этгээдийн компани нь бүх нарийн ширийн зүйлийг ойлгохын тулд хот төлөвлөлтийн баримт бичгийг боловсруулахад зарцуулсан ихэнх цагаа зарцуулах шаардлагатай болно.
Archi.ru: Та цагийн хязгаарлалтыг дурдсан. Ийм хэмжээний баримт бичиг боловсруулах хугацаа (нэг сар хагас) хэр бодитой вэ?
С. К: Хугацаа нь үнэхээр хатуу, гэхдээ нэлээд бодитой байна. ОХУ, ялангуяа Москва дахь ерөнхий практик дээр үндэслэн тэдгээрийг бодит бус гэж үзэж болно. Гэхдээ Сколково нь холбооны хууль тогтоомжийн дагуу (ОХУ-ын 2010 оны 9-р сарын 28-ны N 244-FZ Холбооны хууль) бие даасан байгууллага тул баримт бичгийг аль болох хурдан үнэлэх чадвартай өөрийн гэсэн удирдлага, туршлагатай. энэ хугацааг дагаж мөрдөх боломжтой. Сколковогийн захиргааны гол зорилго нь төслийг хэрэгжүүлэх явдал тул бүх зөвшөөрлийг энэ зорилгод захирах бөгөөд энэ нь маш их цаг хугацаа хэмнэж өгдөг. Мэдээжийн хэрэг та бүх зүйлийг тийм их идеалчлах ёсгүй. Бусад төслүүдийн нэгэн адил энд саатал гардаг тул ямар нэг зүйлийг тодруулж, өөрчлөх шаардлагатай байна. Гэхдээ энэ бол ердийн ажлын урсгал юм. Дүүргийн төлөвлөлтөд зарим нэг үндсэн зүйлийг тодруулах, шинжээчдийн саналыг хасах гэх мэт баримт бичгийг ирүүлсний дараа бид зарим нэг өөрчлөлт оруулах шаардлагатай гэдэгт би эргэлзэхгүй байна. Гэхдээ 2012 оны 2-р сард баримт бичгийг бүрэн боловсруулж, тохиролцох болно.
