Бауманская метроны буудлаас холгүй, Фридрих Энгельсийн гудамжинд урьд нь энд байсан Германы зах дээр байсан хэд хэдэн чулуун дэлгүүр байдаг. Зах зээлийн дийлэнх хэсэг нь хажуу талд байсан боловч цөөн хэдэн захын барилга л үлдсэн байв. Жил орчмын өмнө хуучин дэлгүүрүүдийн барилгууд шатаж, одоо аймшигтай байдалд оржээ. Одоо энэ газарт барилга барихаар төлөвлөж байна. Германы зах зээлийн үлдэгдлийг саяхан хөшөө дурсгал болгохоор танилцуулсан боловч татгалзсан юм. Үүнээс гадна ирээдүйн барилгын бүх хэсгийг - түүний хоорондох гурвалжинг хасч хамгаалагдсан бүсийг энэ газарт тохируулахаар төлөвлөж байна. Фридрих Энгельс, Ладожская гудамж, Волховскийн эгнээтэй зэрэгцэн орших Германы захын гарц … Үнэн хэрэгтээ хамгаалагдсан бүс нь бүхэл бүтэн сайтыг хамардаггүй, гэхдээ зөвхөн түүний багахан хэсгийг хамардаг. Ладожская гудамжинд байрлах байшингууд шинэ барилгад өртөхгүй.
Ажлын хэсгийн хуралдаан дээр ирээд төслийн зохиогч архитектор С. А. Образцов шийдвэр гаргах гэж ирээгүй гэдгээ хүлээн зөвшөөрөв, гэхдээ зөвлөгөө авахаар юу хийх вэ? Хагарах, эвдэхгүй байх, эсвэл эвдэх, дахин үүсгэх үү? Архитектор өөрийн хүлээн зөвшөөрсний дагуу барьсан шинэ барилгын гурван хувилбарыг бүдүүлэг байдлаар үзүүлэв. Эхний хувилбар нь орчин үеийн Москвагийн хувьд түгээмэл байдаг бөгөөд энэ нь гудамж, авто замын дагуу сунгасан шинэ боть хэсэгт түүхэн фасадыг багтаасан байдаг. Хоёрдугаарт, Германы зах зээлийн байшингуудыг урагш авчирч, шинэ барилгуудыг хашаандаа том хөндлөн блокуудад байрлуулав. Эцэст нь, гурав дахь сонголт нь хоёрдахь хувилбартай төстэй боловч байшингийн дээр шинэ консолууд гайхалтай консолуудтай өлгөөтэй байдаг. Зохиогчийн итгэл үнэмшлийн дагуу тэр нураах зөвшөөрөл авахаар "тэвчих" комисс руу яаралтай гүйх хүсэлгүй байгаагаа онцолсон бөгөөд таблетууд дээр шаардлагатай засваруудын нарийвчилсан жагсаалтыг харж болно. Гэсэн хэдий ч хэлэлцүүлэгт хуучин дэлгүүрүүд хөшөөний статусыг аваагүй тул сэргээн босголтын талаар илүү их дурдсан байв. Нийт нутаг дэвсгэрийн дагуу одоогоор 158 автомашины багтаамжтай хоёр түвшний газар доорх зогсоолыг төлөвлөж байна.
Үүнтэй холбогдуулан байгалийн асуулт гарч ирэв - Хэрэв бид нураах гэж байгаа бол дахин бүтээх нь зүйтэй болов уу? Уулзалтад оролцсон RAASN-ийн зөвлөх Юрий Волчок нэгэн энгийн санааг илэрхийлэв - архитекторыг чөлөөлж, эдгээр хүүхэлдэйн фасадыг ямар ч байсан хадгалагдахгүй тул хийх нь үнэ цэнэтэй биш гэж үү? … Ердийн хорооллыг хий, түүхэн параметрүүдийг хадгалах."
Хэлэлцүүлэгт оролцогчдын үлдсэн хэсэг нь арай радикал байр суурь илэрхийлэв. Тиймээс уг талбайн гурвалжин хэлбэрийг тодотгох саналыг дэвшүүлсэн боловч тэр даруй өрсөлдөгчдөө олжээ - Ийм контурыг онцолсон нь хашааг бүхэлд нь дүүргэх "дараагийн" гурвалжин барилга бий болоход хүргэж болзошгүй юм. Эцэст нь шинжээчид хэд хэдэн зүйл дээр эв нэгдэлтэй байсан: нэгдүгээрт, хүн бүр хуучин байшин, шинэ блокуудыг тусад нь байрлуулах сонголтын дугаар 2-т давуу эрх олгов. Тэдний хооронд, тэнд байсан хүмүүсийн дийлэнх нь үзэж байгаагаар, дотоод гарц нь үлдэх ёстой бөгөөд зах зээлийн мухлагууд гудамж, хашаанд хоёуланд нь хоёулаа нээгдсэн бөгөөд тэдгээрийн дагуу алхах боломжтой байв., урд, хойно хоёулаа. Хоёрдугаарт, байшингууд хадгалагдан үлдэж, ихэнх нь яг ийм шийдэлд гайхалтай сэтгэгдэл төрүүлсэн бол тэд орчин үеийн ботиудтай нэгтгэж, өөр дамми хана босгохыг хүсэхгүй байх байсан: хүн бүр түүхэн боть номыг үлдээсэн ч гэсэн үлдээхийг дэмжиж байсан., "Ганцаараа", мөн шинэ байгууллагуудыг ард нь байрлуул. Зөвлөлдөх хэлэлцүүлэг нь сайтын хууль эрх зүйн боломж, хязгаарлалтыг тууштай тодруулж, “загварыг дагах” зөвлөмжөөр өндөрлөв. Аюулгүй байдлын бүсийг эндээс арилгаж, Германы зах зээлийн үлдэгдлийг нураахаар шийдсэн ч үүссэн газар нь түүхэн газар нутаг хэвээр үлдэх бөгөөд үүн дээр ямар ч тохиолдолд хэт том зүйл барих боломжгүй болно.
Үүнтэй ижил төстэй сэдвийг шинжээчдэд үзүүлсэн өөр нэг төслөөр хөндсөн юм - Лялина Лейн булангийн урт удаан хугацааны байшин. Энэ нь удаан хугацааны туршид яригдаж байсан бөгөөд олон удаа, ялангуяа 4-р сарын 19-ний өдөр хэлэлцэгдэж байсан бөгөөд дараа нь түүхчдийн сэргээн босгохыг зөвлөж байсан байшинг аль хэдийн нураах шийтгэл хүлээлгэсэн нь тодорхой болжээ. Үүний хариулт нь сэргээн босголтыг шууд утгаар нь хийх эрэлт байсан юм - одоо архитекторууд ийм сэргээн босголтын хэд хэдэн хувилбарыг үзүүлсэн. Тэдгээрийн зөвхөн нэг нь л анхны загвар шиг гурван давхар байсан бөгөөд үлдсэн хэсэг нь нэг давхар нэмж нэмсэн боловч дээврийн дээвэр дор. Хэлэлцүүлгийн үеэр үзүүлсэн зургууд нь хэмжээсийн хувьд зарим талаар эргэлзээтэй болох нь тодорхой болсон бөгөөд дээрх бүх барилгууд хөрш зэргэлдээх байшингийн өндрөөс 2-4 давхар хүртэл "татагдсан" байна. Энэ бол батлагдсаны дараа байшин бага зэрэг зөвшөөрөлгүй "томрох" гэж байгаагийн илэрхий шинж тэмдгүүдийн нэг юм. Зөрүү байгааг олж мэдсэн шинжээчид уг байшинг харуулд тавихад оройтоогүй байгааг тэмдэглэв. Гэхдээ дотор нь 18-р зууны дээвэртэй таазны үлдэгдэл олдсон байна. Үнэнийг хэлэхэд, одоо ийм зүйл тохиолдохгүй байх магадлалтай байгаа боловч төслийг дахин хянуулахаар илгээсэн: зохиогчид материалыг өгөгдөлд нийцүүлж, эрдэм шинжилгээ, арга зүйн зөвлөлд танилцуулахыг зөвлөж байна. Энэ удаад уг төслийг хөрш байшинд амьдардаг архитектор танилцуулсан нь оршин суугчидтай үүсч болзошгүй зөрчил мөргөлдөөнийг намжаах зорилгоор хийсэн юм шиг санагдлаа.
Мэргэжилтнүүдэд архитектор Павел Андреевын хоёр төслийг танилцуулав. Ямское талбай ба Большая Дмитровка дээр. Эхнийх нь батлагдсан бөгөөд хангалттай хурдан болсон. Энэхүү төсөл нь GiproGor-ийн хуучин барилгын хажууд захиргааны цогцолбор барих ажлыг багтаасан бөгөөд нэг үйлчлүүлэгчийн харъяалагддаг хоёр барилгын хооронд жижиг нарийн гарц үлдэх нь шинжээчдийн хэд хэдэн эсэргүүцлийг төрүүлэв. Зам зуураа, тэдгээрийн хооронд шиллэгээтэй гарцыг зохион байгуулах санал гарч байсан боловч энэ нь хоёр барилгад гэрэл нэмэхгүй тул шууд татгалзсан боловч ийм санаа нь ГипроГорийн барилгын техникийн бүрэн тоноглолыг шаардаж магадгүй юм. Тиймээс "үндсэн эсэргүүцэл" гарч ирээгүй боловч "газар нутгийг хэт нягтруулахад эргэлзээ төрж байна".
Хоёр дахь төсөл нь хэсэг хугацааны өмнө бүрэн тохиролцсон байсан бөгөөд одоо зөвхөн хашааны доторхи тохируулгын тухай байв. Москвачуудыг "Ноорогчин" дэлгүүр хэмээн нэрлэдэг Большая Дмитровка дахь 9-р байшинг сэргээн засварлах, мөн түүний хашаан доторх олон тооны барилга байгууламжийг бүрэн солих тухай ярьж байна. Дмитровка дээрх байшинг архитектор Адольф Эричсон 1903 онд барьсан бөгөөд фасад, доод давхарт, шатан дээр хэвний хэвийг хадгалсан; дээд давхрын дотоод заслыг хоёр удаа шинэчилсэн бөгөөд хоёр дахь удаагаа саяхан 1990-ээд онд тэнд оффисын засвар хийсэн. Хашааны барилгууд нь есөн тоотой бөгөөд архитектор Барковын төслийн дагуу 1897-1900 онд баригджээ. Тэдний архитектур нь сонирхол багатай, тэдний оронд шинэ барилгууд баригдах болно. Төслийн өөрчлөлт нь хашаанд өмнө нь баригдсан хагас дугуй хэлбэртэй барилгыг уг газрыг өвлөн авсан хэд хэдэн параллелепипедээр сольж, ерөнхийдөө нурсан барилгуудын эзлэхүүнийг өндрөөсөө 1-2 давхар (4 давхар барилгыг 5-6 давхараар солино). Тэдний төлөвлөгөө нь нураасан байшингуудыг давтаж, тоймууд нь тэгш өнцөгт хэлбэртэй, фасадууд нь хувилбаруудын аль нэгэнд нь ногоон, модернист, үзэсгэлэнтэй тэгш хэмгүй цонхтой байв.
Энэхүү төслийг хамгийн сүүлд баталснаас хойш олон зүйл өөрчлөгдсөн нь өөрчлөлтийг батлахад саад болж байна: А. Эричсоны байшин "хамгаалалтын сэдэв" олж авсан - энэ нь гадна талын гудамжны гаднах хэсэг, дотор талын шатыг хамгаалдаг; Нэмж дурдахад одоо энэхүү үл хөдлөх хөрөнгийг 38-р аюулгүй байдлын нэгдсэн бүсэд оруулсан болно. Ийнхүү одоо давхаруудын тоо нэмэгдэж байгаа нь аюулгүй байдлын нэгдсэн бүсэд (38-р дугаар) явагдаж байгаа тул төслийг арга зүйн зөвлөлөөр дахин хэлэлцүүлэхээр явуулав.
Малайя Почтоваяа 12-т байрлах олон талт цогцолборын төслийг дахин судалж үзсэнийг зохиогч "бизнесийн элементүүд бүхий соёлын төв" гэж, оролцогчид технопарк гэж тодорхойлов. Энэ нь орон сууц, орон сууц, үзэсгэлэнгийн танхимууд, эрүүл мэнд, фитнесс төвийг саунтай хослуулсан байдаг - энэ сайт дээр архитекторын хэлснээр нэг удаа усанд ордог байжээ. Цогцолборт хуваарилагдсан талбайг одоо үйлдвэр эзэлж байгаа бөгөөд түүнийг эргүүлэн татах болно; энэ нь Яуза далангийн ойролцоо, тээврийн 3-р цагирагийн хажууд болон Москвагийн Техникийн Их Сургуулийн саяхан баригдсан барилгын хооронд байрладаг. Н. Э. Бауман ба зууны эхэн үеийн дур булаам Хуучин итгэгч сүм. Энэ хороолол нь хамгийн асуудалтай болж хувирсан. Учир нь том өнцөгт барилгууд эцэст нь жижиг сүм хийдийг нурааж, нуух аюул заналхийлж байв. Тиймээс зохиогчдоос дараагийн үзлэгт эмнэлэгээс сүм хүртэлх үзэмж бүхий төлөвлөсөн барилгын илүү нарийвчилсан ландшафтын "эскиз" -ийг бэлтгэхийг шаарджээ. Архаг архитектурын урьдчилсан шийдэл, "тэгш өнцөгт", "алтан", цэнхэрдүү өнгийн гэсэн хоёр өнгөний шиллэгээг хослуулсан нь шинжээчдэд амтлах шаардлагагүй байсан тул зохиогч нь хэлбэр, өнгө, материалын өөр шийдлийг хайхыг зөвлөж, бетон зуурмаг хүртэл онцолжээ Бауманка блок илүү дэгжин харагдаж байна.
Үүнээс гадна Большая Пионерская гудамжинд хэд хэдэн удаа батлуулахаар өргөн барьсан зочид буудал, бизнесийн цогцолборын төслийг хэлэлцэхээс татгалзсан. Энэ сайтын хувьд өмнө нь барилгыг газрын дээгүүр дүүжин хэлбэрээр байрлуулсан байсан боловч захиалагч энэ сонголтоос татгалзаж, одоо Арт Деко-г санагдуулам уйтгартай шаттай байшингаар сольжээ. Гэсэн хэдий ч төсөл нь архитектурын ачаар бус харин илүү энгийн шалтгаанаар татгалзсан тул ECOS-ийн товчооноос шаардлагатай зөвшөөрөл аваагүй болно.
7-р сарын 12-нд үзүүлсэн өөр нэг төсөл нь гадаад төрх байдал нь сонирхолтой байдаг. Энэ бол "ямар ч хэв маягаас үл хамааран" жижиг хоёр давхар асар юм - зохиогч уйтгартай шараас ялтсан тоосго хүртэл гурван өөр хувилбарыг нэг дор үзүүлэв. Дэлгүүр эсвэл ресторан. Энэ нь өөр өөр зүйл юм - энэ павильоныг Донской хийдээс холгүй баруун хойд талд нь Красный Пролетарийн үйлдвэртэй залгаа жижиг цэцэрлэгт барихыг санал болгож байна. Энэ үйлдвэр дээр Ведис-Групп элит орон сууцны томоохон блок барих гэж байна. Тэмцээнд хоёрдугаар байр эзэлсэн Сергей Скуратовын төслийг бид саяхан тайлбарлав. Худалдааны "Vintage" компанийн одоо дүлий газарт төлөвлөсөн дэлгүүр ирээдүйн тансаг хороололд үйлчлэх газар нутгаа "гадаслах" гэж яарч байгаа бололтой.
Гэсэн хэдий ч шинжээчид энэ газарт урьд өмнө нь юу ч байгаагүй бөгөөд энэ нь эмнэлгийн сүмийн аюулгүй байдлын нэг хэсэг болохыг тэмдэглэжээ. Аюулгүй байдлын бүсэд эхнээс нь барилга барих нь 40-р хуулийг зөрчиж байна. Төслийг хэлэлцэхээс татсан.
