Барилгын салбар дахь өөрийгөө зохицуулах нь 10 жилийн өмнө засгийн газрын лицензийг орлож байсан. Дараа нь SRO JSK "MSK" болон SRO APK "MAP" -ийн түүхийн талаархи тайлан эхэллээ. Энэ оны 6-р сард SRO Group 10 жилийн ойгоо тэмдэглэж байна. SRO-ийн өнөөгийн үүрэг даалгавар, практик зохицуулалтын хөгжлийн хэтийн төлөвийн талаар SRO группын гүйцэтгэх захирал, Барилгын салбар дахь өөрийгөө зохицуулах дэд хорооны дарга, НОСТРОЙ хорооны хорооны орлогч дарга Павел Малаховтой хийсэн ярилцлага. Барилгын салбар дахь хууль тогтоомжийн талаархи НОСТРОЙ-ийн шинжээчийн зөвлөлийн гишүүн, НОПРИЗ-ийн Өөрөө зохицуулах хорооны мэргэжилтэн, Барилга байгууламжийн үнийн тооцоо, үнэлгээний талаархи эрдэм шинжилгээний зөвлөлийн гишүүн, Барилгын салбар ба гэрээний системийн хөгжил. ОХУ-ын Барилгын Яамны (NES) харьяа, RFI CCI-ийн Олон улсын арилжааны арбитрын шүүхийн арбитрч, ICIE (r) -ийн Хот байгуулалтын бодлого, барилга, барилгын материалын үйлдвэрийн хорооны гишүүн …
Павел Васильевич, та Орост өөрийгөө зохицуулах тогтолцоог бий болгох гарал үүслийг үндэслэж байсан бөгөөд та системийг шинэчлэхэд оролцож байна. Та манай орны өөрийгөө зохицуулах тогтолцооны өнөөгийн байдал, салбарыг хөгжүүлэх тэргүүлэх чиглэлийг хэрхэн үнэлж байна вэ?
Тусгай зөвшөөрлийг цуцлах нь миний ОХУ-ын Сангийн яам, ОХУ-ын Бүс нутгийн хөгжлийн яаманд ажиллаж байсан төрийн алба дуусч, шинээр бий болсон өөрийгөө зохицуулах тогтолцооны үйл ажиллагаа эхэлж байгаатай давхцаж байна. Бид маш их сонирхолтой, урам зоригтой ажилласан. "Орон сууц", "Цэвэр ус" холбооны зорилтот хөтөлбөрүүдийн хэрэгжилт, Орон сууц, нийтийн аж ахуйн шинэчлэлийн сан, Орон сууц хөгжүүлэх сангийн үйл ажиллагаатай холбоотой төрийн албанд ажилласан туршлага маань хэрэг болсон.
Өнөөдөр барилгын зах зээлд нэвтрэх прагматик хэрэгсэл болох өөрийгөө зохицуулах тогтолцоо төлөвлөсний дагуу ажиллаж байна. Шинэчлэлийн үе шатанд дахин ачаалах нь сөрөг хандлагын өсөлтийг зогсоож, өнөөдөр бүтээлч ажил үргэлжилж, үйл ажиллагааны оновчлолын шинэ хэлбэр, аргыг хайж байна. Өөрийгөө зохицуулах нь барилгын салбарт төдийгүй эдийн засагт бүхэлд нь нөлөөлж, хөгжсөөр байна.
Ажлын тэргүүлэх чиглэлүүд нь дундын барилгын шинэчлэл, хөгжүүлэгчдийг эскроу дансаар дамжуулан дундын барилга байгууламжид оролцогчдоос хөрөнгө татах механизмд шилжүүлэх явдал юм. барилгын үнийн асуудлыг шийдвэрлэх, тухайлбал, тооцоолсон зохицуулалтын хүрээг шинэчлэх, барилга байгууламжийн үнийн нөөцийн аргад шилжих шилжилт, мэдээжийн хэрэг, өөрийгөө зохицуулах системд үр дүнтэй дижитал технологийг нэвтрүүлэх аж үйлдвэр.
Маш чухал бөгөөд хариуцлагатай чиглэл бол 2030 он хүртэлх барилгын салбарыг хөгжүүлэх стратеги, ОХУ-д өөрийгөө зохицуулах бодлогыг боловсруулах стратеги боловсруулж байгаа бөгөөд өнөөдөр хөрөнгө оруулалт, барилгын зах зээлийн бүх оролцогчид эзэлж байна. Орос, засгийн газрын агентлагууд, бизнес эрхлэгчид. Энэ чиглэлээр барилгын салбар, гэрээний системийг хөгжүүлэх NOSTROY хороонд олон ажил хийгдэж байна. Санал хэлэлцүүлэг, боловсруулалт нь барилгын салбарыг хөгжүүлэх стратегийн хорооны болон дэд хорооны хуралдаан дээр явагддаг.
Стратеги-2030-ийг боловсруулахын тулд Стратегийн хэсэг тус бүрийг төслийн баг боловсруулж, багууд нээлттэй байдлын зарчмаар байгуулагдсан полицентрик схемийг сонгов. Мэргэжлийн нийгэмлэг сүүлийн жилүүдэд анх удаа ирээдүйн барилгачны дүр төрх, макро эдийн засгийн үзүүлэлт, барилгын салбарын бүтээн байгуулалтад оролцох боломжтой боллоо.
2019 оны 4-р сарын 15-нд ОХУ-ын ХАҮТ-д "ОХУ-д барилгын салбарыг хөгжүүлэх стратеги" Бүх Оросын бага хурлын талбайд Стратеги-2030-ийн анхны томоохон хэмжээний хэлэлцүүлэг боллоо. Ийм том арга хэмжээ зохион байгуулах нь бидний санаа байсан. Зохион байгуулагч нь "Бүс хоорондын барилгын цогцолбор" Барилгын компаниудын холбоо (SRO ASK "MSK") болон "Бүс хоорондын дизайнеруудын холбоо" (SRO APK "MAP") дизайн компаниудын холбоо байв. ОХУ-ын барилгын ажил, ОХУ-ын Засгийн газрын дэргэдэх Аналитик төв, "Үндэсний ассоциацийн барилгачид" нийгэмлэг (NOSTROY). "Оросын Холбооны Улсад барилгын салбарыг хөгжүүлэх стратеги" Бүх Оросын бага хурал манай SRO группын 10 жилийн ойд дассан байв.
Энэхүү чуулганд ОХУ, Москва, Санкт-Петербург, Новосибирск, Екатеринбург, Тюмень, Татарстан, Крым болон бусад бүс нутгуудаас 400 гаруй оролцогч оролцсон. Чуулганы нэгдсэн хуралдаан дээр 40 гаруй илтгэгчид илтгэл тавьж, барилгын үнийн асуудал, ОХУ-д BIM технологийг хөгжүүлэх, засгийн газар болон аж ахуйн нэгжийн худалдан авалтын барилгын салбарт үзүүлэх нөлөөллийн талаар сэдэвчилсэн гурван хэсэгт илтгэл тавилаа. Чуулганд ОХУ-ын Дизайнеруудын холбооны ерөнхийлөгч Виктор Анатольевич Новоселов оролцов.
"ОХУ-д барилгын салбарыг хөгжүүлэх стратеги" Бүх Оросын бага хурлын үр дүнг чуулганы вэбсайт дээрээс олж болно -
Эрх баригчид болон мэргэжлийн олон нийт шинэ Стратеги-2030-аас барилгын салбарыг цахимжуулах, хот төлөвлөлтийн “үл үзэгдэх” зохицуулалтад шилжих зэрэг чухал зорилтуудын шийдлийг хүлээж байна. Стратеги-2030-ийг бүрдүүлэх ажлыг 2019 оны 10-р сар гэхэд дуусгахаар төлөвлөж байна.
6-р сард танай SRO Group 10 жилийн ойгоо тэмдэглэж байна. Хөгжлийн гол үе шатуудын талаар яриач?
Дулаан, эрчим хүчний салбарын зуун мэргэжлийн барилгачид SRO ASK "MSK" ба SRO APK "MAP" гэсэн хоёр бие даан зохицуулах байгууллагыг бий болгох санаачилга гаргаснаар 2009 онд эхэлсэн түүхтэй.
2010 онд эрчим хүчний салбарын тэргүүлэгч компани болох PJSC MOEK-ийн оролцоотойгоор Дэвшилтэт судлал, чанар, аюулгүй байдлын шинжлэх ухааны төвийг байгуулж, өнөөдрийг хүртэл 74 хөтөлбөрөөр 20 мянга гаруй оюутан сургасан байна.
2017 оны сүүлчээр намайг ерөнхий захирлын албан тушаалд томилогдох үед SRO JSK "MSK" -ийн бүртгэлд 129 гишүүн, SRO AIC "MAP" -ийн 84 гишүүн байсан, олон төрлийн асуудал тулгарч байсан. шийдэл шаардагдана. Өнөөдөр бид тогтвортой ажиллаж байгаа бөгөөд гишүүдийн тоо хоёр дахин нэмэгдсэн.
Манай багийн сайн уялдаа холбоотой ажлын ачаар зөвхөн SRO-ийн статусыг хадгалах төдийгүй өөрийгөө зохицуулах байгууллагын статусыг баталгаажуулах Ростехнадзорын шалгалтыг амжилттай дамжуулж чадсан (мөн 70 гаруй SRO нь энэ статусаа алдсан)), гэхдээ бас Холбооны үйл ажиллагааг хөгжүүлэх.
1.5 жилийн хугацаанд бид 550 гишүүн шинээр хүлээн авлаа, гэрээний үүргээ баталгаажуулах нөхөн олговрын сан 2 дахин, хохирлыг нөхөн төлөх нөхөн төлбөрийн сан 3 дахин өссөн байна. Нийгэмлэгт хэрэгжиж буй хяналтын тогтолцооны ачаар нөхөн олговрын сангаас нэг ч удаа төлбөр төлөхийг зөвшөөрөөгүй тул манай аль ч компани нөхөн олговрын санд нэмэлтээр мөнгө оруулах ёсгүй гэсэн үг юм. Бид даатгалын болон гэрчилгээжүүлэлтээс татгалзаж, гишүүнчлэлийн татварыг 30% бууруулж SRO-ийн гишүүдийн санхүүгийн ачааллыг бууруулж чадсан.
Өнөөдөр Холбоо нь Москва хотын эдийн засгийн цогцолборын 770 гаруй тэргүүлэгч байгууллагыг нэгтгэж байна: Мосводоканал ХК, MOEK PJSC, Москволлектор ТӨҮГ, Нэгдсэн Энержи Компани ХК, Мозекострой ХК, Ай Си Пионер ХХК, Стадион ХХК "Спартак", ХК "Тушино 2018" болон бусад томоохон үйлчлүүлэгчид, жижиг, дунд бизнес эрхлэгчид.
SRO JSK "MSK" ба SRO AIC "MAP" -ийн практикт үйл ажиллагааны тэргүүлэх чиглэлүүд нь засгийн газрын байгууллага, орон нутгийн засаг захиргаа, үндэсний холбоод болон бусад олон нийтийн мэргэжлийн холбоод дахь SRO гишүүдийн ашиг сонирхлыг хамгаалах, төлөөлөх, сайжруулахад туслах явдал юм. барилга угсралт, зураг төслийн ажлын чанар, стандартчилал, дижитал технологийг хэрэгжүүлэх, барилгын цогцолбор аж ахуйн нэгжүүдийн найдвартай байдлын үнэлгээ, инженерийн системийн ашиглалт, аж ахуйн нэгжүүд - эрчим хүчний аудиторууд.
Бид Холбооны сайтуудын бүрэлдэхүүнийг өргөжүүлэх сонирхолтой байгаа тул сонирхсон компаниудыг SRO ASK "MSK" ба SRO AIC "MAP" -д нэгдэж, барилгын ажил гүйцэтгэх, зураг төслийн баримт бичгийг боловсруулах эрх авахыг урьж байна. Та илүү дэлгэрэнгүй мэдээллийг манай вэбсайт дээрээс авах боломжтой: https://portal-sro.ru/. Энэ сайт нь электрон платформтой - SRO порталтай бөгөөд үүнд SRO-д элсэх баримт бичгийг хүлээн авах интерактив үйлчилгээг эхлүүлж, SRO-ийн гишүүдийн цахим бүртгэлийг бий болгосон. Бизнесийн хөгжлийн орчин үеийн нөхцөлд найдвартай түнштэй байх, тэр ч байтугай найдвартай мэргэжилтнүүдийн клубт байх нь манай SRO холбооны гишүүн болох нь хичнээн чухал болохыг хэнд ч нууц биш юм.
Эдгээр жилүүдэд Эрчим хүчний аудиторуудын холбоо "Эрчим хүчний үр ашгийн хяналт" (SRO AE "KE") нь SRO ASK "MSK" болон SRO AIC "MAP" -тай зэрэгцүүлэн үйл ажиллагаагаа явуулж ирсэн гэдгийг нэмж хэлэх хэрэгтэй. Энэ бол одоогоор манай SRO групп нь өөрөө өөрийгөө зохицуулах гурван байгууллагыг нэгтгэж байгаа бөгөөд үүнд хөгжлийн нэг стратеги баримталж, бүхэл бүтэн ажлыг гүйцэтгэдэг олон салбарыг хамарсан байгууллагууд орно.
Зураг төсөл, судалгаа, барилгын байгууллагуудын найдвартай байдлын сайн дурын баталгаажуулалтын тогтолцоо болох шинэ бүтээн байгуулалтынхаа талаар бидэнд яриач. Энэхүү үнэлгээний системийг юугаараа онцгой болгодог вэ? Үнэлгээний гол шалгуурыг ашиглана уу?
Тус улс нь үзүүлж буй үйлчилгээний чанарт тавигдах шаардлагыг нэмэгдүүлж, өөрийгөө зохицуулах байгууллагуудыг гишүүдийнхээ ажилд хяналт тавихыг уриалж, нөхөн олговрын сантай ажлын чанарыг хариуцах үүрэгтэй гэж үзэн SRO JSK "MSK" -ийн баг барилгын цогцолбор дахь аж ахуйн нэгжүүдийн найдвартай байдал, инженерийн системийн ашиглалтыг үнэлэх сайн дурын баталгаажуулалтын системийг боловсруулсан.эрчим хүчний аудиторуудын аж ахуйн нэгж.
Зах зээлийн оролцогчдын найдвартай байдлыг хангалттай үнэлэх, барилгын салбарын үйлчилгээний чанарыг сайжруулах нөхцлийг бүрдүүлэх зорилгоор үнэлгээний системийг боловсруулсан. Энэ бол үнэн хэрэгтээ энэ нь барилгын цогцолбор дахь аж ахуйн нэгжүүдийн найдвартай байдлын үнэлгээ, инженерийн систем, аж ахуйн нэгж, эрчим хүчний аудиторуудын үйл ажиллагааг үнэлэх сайн дурын баталгаажуулалтын систем юм. Манай холбооны SRO ASK "MSK", SRO APK "MAP", SRO AE "KE" -ийн гишүүн бүх байгууллагууд үнэлгээний процедурыг давж, найдвартай байдлын нэг буюу өөр ангиллыг баталгаажуулсан гэрчилгээ авсан.
Бидний бодлоор барилгын салбарт үнэлгээний системийг нэвтрүүлж байгаа нь компаниудын үйл ажиллагааг хянах үр дүнтэй, орчин үеийн механизм юм. Найдвартай байдлын зэрэглэл нь тодорхой түвшний найдвартай ангилалд хуваарилагдсан, нээлттэй эх үүсвэрээс авсан мэдээллийн үндсэн дээр тооцоологдсон компанийн үйл ажиллагааны хувь хүний үзүүлэлт юм.
Үнэлгээний арга зүй нь компанийн үйл ажиллагааны бүхий л талыг тусгасан үнэлгээний үзүүлэлтүүдийг агуулдаг бөгөөд тэдгээрийн найдвартай байдал, найдвартай байдлыг тодорхойлдог. Жишээлбэл, санхүүгийн чадавхи, жилд хийсэн ажлын хэмжээ, бизнесийн үйл ажиллагаа, төлөвлөсөн хугацаанд барилгын талбайд ажил гүйцэтгэх чадвар, гүйцэтгэсэн ажлын чанар, компанийн хүний нөөц. Үнэлгээний систем нь боломжит үйлчлүүлэгчид эсвэл системийн бусад сонирхогч хэрэглэгчдэд шаардлагатай тохиолдолд гэрээт гүйцэтгэгчийг сонгох эсвэл үнэлгээний нэг буюу хэд хэдэн үзүүлэлтэд дүн шинжилгээ хийх боломжийг олгодог.
Энэхүү системээс гаргасан аргачлал нь компанийн үйл ажиллагаанд цогц дүн шинжилгээ хийх (чанар, боловсон хүчин, материал техникийн бааз, санхүүгийн тогтвортой байдал, туршлага, гэрээний үүргийн биелэлт зэргийг үнэлэх) боломжийг олгодог. Ажиллагсдын дундаж тоо, орлогын хязгаарлагдмал хэмжээнээс хамааран аргачлал нь тухайн компанийн зорилтот бүлгийг тодорхойлдог, i.e. жижиг, дунд, том аж ахуйн нэгжийн зэрэглэлийг бүрдүүлж байна. Бүлэгтээ аж ахуйн нэгжид найдвартай байдлын ангиллыг хуваарилдаг: А - хамгийн өндөр; B - өндөр; C - дунд; D - бага.
Одоогийн байдлаар Үнэлгээний системийг Холбооны техникийн зохицуулалт, хэмжилзүйн агентлаг (ROSSTANDART) 2014 оны 4-р сарын 28-ны өдөр бүртгэгдсэн сайн дурын баталгаажуулалтын системийн нэгдсэн бүртгэлд бүртгэсэн бөгөөд ROSSRU. I1202, 04ZHOZH0 регистрийн дугаартай. Нэмж дурдахад уг системийг ОХУ-ын Барилга угсралтын яаманд танилцуулж, өрсөлдөх чадварын аргыг ашиглан барилгын салбарт хийгдэх ажил, худалдан авалтад оролцогчдын мэргэшлийн урьдчилсан үнэлгээ гэж цаашид хэрэгжүүлэхээр батлав.
Энэхүү үнэлгээний системийн хэрэглэгчид нь засгийн газар, арилжааны үйлчлүүлэгчид, банкууд, даатгалын компаниуд байж болно, түүний үр дүнг аж ахуйн нэгжүүд байгууллагын маркетингийн зорилго, зорилтыг шийдвэрлэхэд ашиглаж болно.
Өнөөдөр SRO нь гишүүдийнхээ талаар асар их хэмжээний мэдээлэлтэй байдаг тул бид SRO-ийн шаардлагаас илүү өргөн, үйлчлүүлэгчид, түншүүд, банкууд, даатгалын компаниуд, засгийн газрын эрх бүхий байгууллагуудад илүү үнэлгээ өгөх үнэлгээний системийг бий болгосон.
2019 оны 6-р сарын 1-нээс барилгын бараг бүх салбарыг хамарсан ажил гүйцэтгэхэд 162 NOSTROY стандартууд хэрэгжиж эхэлжээ: гүүр барих, зам тавих, инженерийн систем, агааржуулалттай фасад суурилуулах, бетон зуурмаг, гагнуурын ажил. Ажлын чанар, аюулгүй байдлыг сайжруулах үүднээс эдгээр стандартыг аж ахуйн нэгжийнхээ ажилд ашиглахаар шийдсэн байгууллагуудад та ямар зөвлөгөө өгөх вэ?
Барилгын цогцолборын аж ахуйн нэгжүүдэд стандартыг нэвтрүүлэх сэдэв өнөөдөр өөр өөр түвшинд яригдаж байна. Саяхан 5-р сарын сүүлчээр би энэ асуудлыг Москвагийн Хот байгуулалтын бодлогын газарт "Ажлын процессын стандартыг Москва дахь барилгын талбайн чанар, аюулгүй байдлыг хангах үндэс болгон ашиглах нь" уулзалт-семинарт мэдээлсэн.
Өөрийгөө зохицуулах байгууллага JSK "MSK" нь гишүүд, түншүүддээ арга зүйн туслалцаа үзүүлэх зорилгоор ажлын явцын стандартыг хэрэгжүүлэх арга зүйн зөвлөмжийг боловсруулж, 2018 оны 9-р сард зохион байгуулагдсан SRO-ийн Ерөнхий хуралдаанаар батлуулав.. Эдгээр зөвлөмжүүд нь НОСТРОЙ стандартыг хэрэгжүүлэхэд хэрэгжүүлэхийг зөвлөж буй зохион байгуулалт, техникийн арга хэмжээний үндсэн жагсаалт, стандарт баримт бичгийн хэлбэр гэх мэт.
Ассоциациас стандартыг нэвтрүүлэх үйл явцын бүхий л нарийн ширийн зүйлс, стандартыг хэрэгжүүлэх үйл ажиллагааны төлөвлөгөө боловсруулах онцлог шинж чанарууд, түүнчлэн барилгын байгууллагуудад тулгарч болох гол асуудлуудыг хэлэлцсэн тайлбар семинарыг тогтмол зохион байгуулдаг. SRO болон бусад зохицуулах байгууллагуудын стандартын хэрэгжилтэд хяналт тавих явц … SRO JSK "MSK" -ийн гишүүд эдгээр стандартыг байгууллагууддаа хэрэгжүүлж эхлээд байгаа бөгөөд шинээр боловсруулж, одоо мөрдөж буй стандартыг шинэчлэхэд оролцож эхэлжээ. 10 жилийн хугацаанд Холбоо нь бие даан 20 стандарт боловсруулсан бөгөөд үүнд 16 барилгын үйл явцыг зохицуулах, зураг төслийн ажлын 4 стандартыг багтаасан болно.
"Бүс хоорондын барилгын цогцолбор" (SRO ASK "MSK") ассоциацид ажил гүйцэтгэх процессын стандартыг хэрэгжүүлэх системчилсэн ажил жил гаруй үргэлжилж байна. Бид Москва, ОХУ-ын барилгын цогцолборын бусад өөрийгөө зохицуулах байгууллага, аж ахуйн нэгжүүдэд ашиглаж болох өргөн туршлагыг хуримтлуулсан. Барилга угсралт, сэргээн босголт, их засвар, нураах ажил гүйцэтгэх процессын стандартыг хэрэгжүүлэх чиглэлээр байгууллагуудыг хамтран ажиллахыг урьж байна.
NOSTROY стандартыг ажлын даалгавар, зураг төсөл, бусад зохион байгуулалт, технологийн баримт бичигт, түүний дотор үйлдвэрлэлийн үйлдвэрлэлийн төсөл, урсгалын графикт оруулсан бол заавал дагаж мөрдөх ёстой гэдгийг ойлгох нь чухал юм. Стандарт хэрэглэх үүргийг барилгын гэрээний нөхцлүүдэд бас багтааж болно - дүрмийн дагуу энэ нь захиалагчийн шаардлага байх ёстой.
Бусад бүх тохиолдолд стандартыг ажлын чанар, аюулгүй байдлыг сайжруулах нэмэлт хэрэгсэл болгон сайн дураараа ашигладаг.
Өөрийгөө зохицуулах болон салбарын бүхэлд нь мэдрэх өөр нэг зовиур бол үнийн тогтолцооны шинэчлэл юм. 2019 оны 6-р сарын 5-ны өдөр Ковров хотод Холбооны төв дүүрэгт зохион байгуулагдсан Мэргэжлийн ур чадварын үндэсний уралдааны "Строймастер" үндэсний уралдааны үе шатны бизнес хөтөлбөрийн хүрээнд та "Барилгын ажлын үнийн тулгамдсан асуудлууд" сэдвээр дугуй ширээний ярилцлага хийв. " Барилгын ажлын үнийн тогтолцоог шинэчлэх талаар ямар санал боловсруулсан бэ?
Ковров дахь дугуй ширээний хүрээнд холбооны болон бүс нутгийн хэмжээний үнийн асуудал, нөөцийн аргыг ашиглахдаа Владимир мужид тооцоолсон стандартыг практик хэрэглээний онцлог, FSIS CA-ийн ажлыг шүүмжилсэн сонсогдлоо.
Ковров дахь дугуй ширээний үр дүн нь "ОХУ-д барилгын салбарыг хөгжүүлэх стратеги" Бүх Оросын бага хурлын хүрээнд боловсруулсан тезистэй уялдаж байна. Арга хэмжээнд оролцогчид нөөцийн аргад шилжихээс өмнө суурь индексийн аргын гүйцэтгэлийг хадгалах шаардлагатай бөгөөд барилгын тооцоолсон өртгийг тодорхойлох нөөцийн загварт шилжих ажлыг үе шаттай хийх нь зүйтэй гэж үзлээ. Шинэ технологийн тооцоолсон стандартыг бүрдүүлэхтэй холбогдуулан дугуй ширээний оролцогчид нэг буюу өөр тооцоолсон стандартыг хуулбарлах, боловсруулах боломжийг тодорхойлохын тулд тэдгээрийг туршиж үзэх шаардлагатай гэж үзэж байна. Илтгэгчид ҮЗХ-оос "ахиу" зардлын тухай ойлголтыг хасч, "тооцоолсон" өртгийн тухай ойлголтоор солихыг санал болгов.
FSIS CA-ийн хөгжлийн талаар тойрогт оролцогчид системийг боломжит арилжааны платформ эсвэл тодорхой ханган нийлүүлэгчид, үнийн талаар мэдээлэл авах боломжтой систем болгон хөгжүүлэх боломжийг авч үзэх, ингэснээр ханган нийлүүлэгчдэд мэдээлэл оруулахыг уриалав. маркетинг хөгжүүлэх зорилго. Энэ нь бөглөх мэдээллийн хэмжээг нэмэгдүүлж, түүний хамаарлыг баталгаажуулах болно.
Ковровт болсон дугуй ширээний хүрээнд болон "ОХУ-д барилгын салбарыг хөгжүүлэх стратеги" Бүх Оросын бага хурлын үеэр оролцогчид барилга байгууламжид норм ба үнийн институцийг сэргээх нь чухал болохыг тэмдэглэв; төслийн янз бүрийн үе шатанд барилгын өртгийг удирдах чадвартай хөрөнгө оруулалт, барилгын төслийн үнийн тогтолцоог мэдээлэх, нормчлолыг тооцоолох, амьдралын бүрэн мөчлөгийн зардлыг тодорхойлох хэрэгцээ.
Тооцоолсон стандарт боловсруулах асуудлаар дугуй ширээний оролцогчид доороос барилгын компаниуд, дизайнеруудаас санаачлагыг гаргаж, өөрсдийгөө зохицуулах байгууллага, NOSTROY байгууллагаар дамжуулан эрх баригчид, хөгжүүлэгчдэд хүргэх болно гэж үзэж байна. Манай холбооны ижил төстэй ажлын жишээг би хэлье.
Сүүлийн хэдэн жилийн хугацаанд Холбоо нь полиуретан хөөсөн дулаалгад том диаметртэй дамжуулах хоолой суурилуулах технологийн 19 зураглал, үнийг боловсруулсан бөгөөд эдгээр нь Москва хотын TSN-2001 стандартын стандартад байхгүй байсан. Өнөөдөр үнийг аль хэдийн баталж, TSN-2001 холбогдох цуглуулгад оруулсан болно. Холбооны санаачилгаар Москва хотын төсвийн сангийн зардлаар үнийн боловсруулалтыг хийсэн (хөгжлийн явцад манай SRO-ийн гишүүдийн хадгаламж 4.5 сая рубль, шинэ үнийг нэвтрүүлэхээс эхлээд - 100 сая гаруй рубль). Шинээр батлагдсан үнэ нь тооцоолсон тооцоонд Холбооны гишүүдийн бодит зардлыг харгалзан үзэх боломжийг олгосон бөгөөд энэ нь үнэндээ урьд нь тооцоололд харгалзан үзсэнээс (холбогдох үнэ) 60-70 хувиар их байна.
Нэг үгээр хэлбэл барилга байгууламжийг төлөвлөх / барих ажлын бодит өртөг болон тооцооллын тооцоонд заасан зардлын зөрүүг хамгийн бага байлгахыг хичээдэг - энэ бол манай SRO ассоциацийн үндсэн үйл ажиллагааны нэг юм.
Дижитал технологи, мэдээллийн загварчлалын технологийг ашиглах сэдэвтэй холбоотой асуудлыг би хөндөхгүй байж чадахгүй. Өөрийгөө зохицуулах систем болон SRO ASK "MSK" / SRO APK "MAP" / SRO AE "KE" дээрх ажлыг эдгээр чиглэлүүдийн дагуу хэрхэн зохион байгуулж байна вэ?
Өнөөдөр ОХУ-ын засгийн газрын "ОХУ-ын дижитал эдийн засаг" хөтөлбөрийн хүрээнд барилгын салбарын дижиталжуулалт нь байгууллагуудын амьдралын үйл явцыг стандартчлах, нэгтгэх, зардлыг бууруулах зорилготой юм. зах зээлд оролцогчид, салбар дахь одоо байгаа олон нийтийн харилцааг оновчтой болгох. Цахим формат, мэдээлэл солилцох шинэ технологи, програм хангамжийн шинэ бүтээгдэхүүн нь бизнес эрхлэх маш их боломжийг бий болгодог бөгөөд үүнд өөрийгөө зохицуулах чиглэлээр болон компаниудын бизнесийн үйл явцад ашиглах боломжтой.
2018 онд манай SRO Холбоонд SRO гишүүдийн архивыг дижитал хэлбэрт шилжүүлэх, гишүүд, түншүүдтэйгээ цахим харилцаанд шилжих ажлыг эхлүүлэв. Тохиромжтой журмыг боловсруулж, Ростехнадзортой тохиролцов. Энэхүү ажил нь өөрөө өөрийгөө зохицуулах байгууллагуудад анх удаа хийгдэж байгаа бөгөөд бид энэхүү үйл явцын анхдагчид юм. SRO гишүүдийн архивыг дижиталчлах чиглэлээр SRO ASK "MSK" / SRO APK "MAP" -ын эерэг туршлагыг болон SRO-ийн гишүүдтэй цахим харилцаа холбооны технологийг бусад хүмүүсийн ажилд ашиглаж болно гэж төлөвлөж байна. - ОХУ-ын барилгын салбарын зохицуулах байгууллагууд.
Манай ажлын бас нэг чиглэл бол SRO ASK "MSK" ба SRO APK "MAP" -ийг Мэргэжилтнүүдийн үндэсний бүртгэлийн оператороор оролцох явдал юм. SRO ассоциаци нь Үндэсний барилгачдын холбоо (NOSTROY) болон Газар судлаач, дизайнеруудын үндэсний ассоциацийн (NOPRIZ) түнш юм.
ДНХ нь тоон утгаараа үйлчилдэг. Мэргэжилтнүүдийн үндэсний бүртгэл нь барилгын чиглэлээр ажил гүйцэтгэх, инженерийн судалгаа, зураг төсөл боловсруулах эрх бүхий бүх мэргэжилтнүүдийн тухай хамгийн сүүлийн үеийн мэдээллийг багтаасан цахим мэдээллийн сан юм.
Хууль тогтоомжийн дагуу 2017 оны 7-р сарын 1-ээс эхлэн СРО-ийн гишүүн бүх барилга, зураг төсөл, хайгуулын байгууллагууд нь хууль тогтоомжоор тогтоосон шаардлагыг хангасан, холбогдох мэргэжилтний үндэсний бүртгэлд орсон 2-оос доошгүй мэргэжилтэнтэй байх ёстой (NRS). ДНХ-д хамрагдахын тулд мэргэжилтэн нь Урлагт заасан хэд хэдэн тодорхой шаардлагыг хангасан байх ёстой. ОХУ-ын Хот төлөвлөлтийн тухай хуулийн 55.5-1. Хувь хүний тухай мэдээллийг ОНХС-т оруулах, хасах журам, түүнчлэн сургалтын чиглэл, барилгын чиглэлээр мэргэшсэн мэргэжлүүд, дээд боловсрол ОХУ-ын Барилга, орон сууц, нийтийн аж ахуйн яамнаас баталсан инженерийн судалгаа, архитектур, барилгын зураг төсөл боловсруулах мэргэжилтэн, барилга угсралтын ажлыг хариуцсан мэргэжилтнүүдэд шаардлагатай.
2019 оны 3-р сарын байдлаар манай холбоо мэргэжилтнүүдийн бараг 1000 өргөдлийг хянан шийдвэрлэжээ. Энэ асуудлаар мэргэжилтнүүдэд арга зүй, мэдээллийн дэмжлэг үзүүлдэг.
Өнөөдөр SRO JSK "MSK" / SRO AIC "MAP" -д одоо байгаа програм хангамжийн үндсэн дээр бий болгосон үйл явцыг автоматжуулсан тул мэргэжилтнүүдийн ирүүлсэн баримт бичгийг авч үзэх хугацаа 1 өдөр байна.
Дижитал технологийг ашиглах нь маш сайн үр дүнг авчирдаг. Жишээлбэл, NOSTROY нь Мэргэжилтнүүдийн үндэсний бүртгэл, SRO-ийн хувийн дансыг холбож, өгөгдлийг Тэтгэврийн сан, Холбооны татварын албаны нээлттэй мэдээллийн сантай нэгтгэж, маш сонирхолтой үр дүнг авсан. Мэргэжилтэн байдаггүй "цөлжсөн" компаниудын тухай - SRO-ийн гишүүн, засгийн газрын гэрээнд олон тэрбум долларын гэрээтэй байгууллагуудын талаархи мэдээлэл ил тод болсон. Ийм дижитал нээлттэй байдал нь SRO-ийн эрсдлийг бууруулж, өөрийгөө зохицуулах байгууллагуудыг өөрсдөө арилжаалах боломжийг бууруулдаг.
Мэдээллийн загварчлалын технологийн талаар бид зураг төсөл, барилгын байгууллагуудын түвшинд, захиалагч, үйл ажиллагаа эрхэлдэг байгууллагуудын түвшинд хэрэгжүүлэх нь ямар ач холбогдолтой болохыг мөн ойлгодог. Энэ үйл явц нь эргэлт буцалтгүй, урт хугацааны, үнэтэй гэдгийг бид ойлгож байна. Тиймээс Нийгэмлэгт бид BIM технологийг сурталчлах, SRO-ийн гишүүдийн хэрэгжилтийн явцыг оновчтой болгох шийдлийг олоход чиглэсэн ажлыг хийж эхлэв.
Бид саяхан SRO JSK MSK / SRO APK MAP / SRO AE KE-ийн гишүүдийн дунд BIM технологийн сэдвээр манай байгууллагуудын оролцооны түвшинг үнэлэх, мэдээллийн загварчлалын технологийг практикт ашиглаж байгаа эсэхийг судлах судалгаа хийлээ. Санал асуулгад 16 асуулт орсон болно. Одоогийн байдлаар хүлээн авсан мэдээллийн шинжилгээнд хамрагдаж байгаа бөгөөд судалгааны үр дүнг манай Холбооны вэбсайт дээр ойрын хугацаанд нийтлэх болно. Энэхүү ажлын үр дүнд үндэслэн "Стратеги-2030" -ын талаар санал боловсруулах болно.
BIM-д шилжих үйл явц нь барилгын зах зээл, гишүүд, түншүүдийн хувьд жигд, тохь тухтай байх нь чухал юм.
Энэ оны 3-р сарын 14-ний өдөр Деловая Россия, ОХУ-ын Үйлдвэрлэгчид, бизнес эрхлэгчдийн холбоо, ОПОРА России, RF-ийн ХАҮТ, Стратегийн санаачилгын агентлаг хамтран хууль сахиулах байгууллагуудын хууль бус үйлдлийн талаархи бизнес эрхлэгчдийн гаргасан гомдлын дагуу ажиллах дижитал платформ байгуулах гэрээнд гарын үсэг зурав.. Та энэхүү платформыг бий болгох үйл явцад оролцохоор төлөвлөж байна уу?
Бид ОХУ-ын Худалдаа, аж үйлдвэрийн танхимын бизнес эрхлэлт, мэргэжлийн үйл ажиллагааны өөрийгөө зохицуулах зөвлөлөөр дамжуулан оролцдог. Владимир Путин Санкт-Петербургийн олон улсын эдийн засгийн форум (SPIEF) дээр үг хэлэхдээ бизнес эрхлэгчдэд дарамт учруулж байгаа аюулгүй байдлын албан тушаалтнуудын хариуцлагыг чангатгахыг санал болгов. Ерөнхийлөгч бизнес эрхлэгчдэд дарамт учруулсан аюулгүй байдлын албан тушаалтнуудад хувийн хариуцлага хүлээлгэх саналыг дэвшүүлэв. Мэдээжийн хэрэг, дижитал платформыг эхлүүлэх үед энэ нь ажиллах ёстой бөгөөд "дижитал омбудсман" маягаар бизнес эрхлэгчид хууль сахиулагчдын хууль бус бүх үйлдлийг мэдээлэх боломжтой болно.
Бидний гол зорилго бол бизнес эрхлэгчдийн эрх, хууль ёсны ашиг сонирхлыг хамгаалах тул энэхүү дижитал платформ нь SRO Холбооны ажилд маш сайн тус болдог.
Павел Васильевич, мэдээлэл сайтай ярилцлага өгсөнд баярлалаа, 10 жилийн ойгоороо болон танай хамт олонд чин сэтгэлээсээ баяр хүргэе. SRO JSK "MSK" / SRO AIC "MAP" / SRO AE "KE" -ийн гишүүд, түнш байгууллагууд та бүхэнд бие эрүүл энх, төлөвлөгөөнийхөө биелэлт, байнгын өсөлт, бүтээлч хөгжлийн хүсье
Энэ боломжийг ашиглан манай холбооны хамт олон, гишүүд, түншүүддээ ойн баярын мэнд хүргэе. Бид бүгдэд амжилттай ажиллаж, бүтээлч шийдлүүд, сонирхолтой уулзалтууд, үр дүнтэй харилцаа холбоо, шинэ ялалт, бүтээлч амжилтыг хүсч байна.
_
SRO "MSK" / SRO AIC "MAP" / SRO AE "KE" гэж асуу
+7 (495) 660-93-96
www.portal-sro.ru
