Новая Ижора хөгжүүлэхэд зориулсан ноорог
Московское хурдны зам, Попов Ижорка гол, Заводской prospekt, Санкт-Петербургийн хил хязгаартай.
Дизайнер: "B2" архитектурын семинар
Захиалагч: ХХК "Заневский"
Хэлэлцсэн: төлөвлөлтийн төсөл, газар хэмжих төслийн зураг төсөл
Новая Ижора бичил хороолол бол Санкт-Петербургийн өмнөд хэсэгт, Колпино хотын ойролцоо байдаг алслагдсан зах юм. Хамгийн ойрын метроны "Шушары" вокзал нь 12 километрийн зайд орших боловч цоо шинэ уулзвар, Московское шоссе, зургаан эгнээ бүхий Софийская гудамжтай хурдны зам бий. Талбайн онцлог шинж чанар нь түүний дөрөвний нэгийг нь барьсан явдал юм: 2.5 мянган ердийн байшингийн байшин нь гунигтай болгодог
энэ газрын хэв загвар. IZhS ба намхан барилгууд уулзах бичил дүүргийн төвд том сүм барих болно. Энэ газар нь епархид шилжсэн боловч одоогоор сүм хийд байна. Масштабын хувьд Новая Ижора нь жижиг хотыг татах болно. Түүний оршин суугчдын тоо 24000 орчим хүн байх болно. Энд өндрийн зохицуулалт 15 метр юм.
Феликс Буянов 2007 онд зохион байгуулалтын төслийн тохируулгыг танилцуулж, 2019 онд Юрий Митюрев зөвлөхөөр нь ажилласан.
Бичил хорооллын зохион байгуулалтыг хоёр тэнхлэг дээр барьсан. Эхнийх нь худалдааны төв орох хаалганаас ариун сүм рүү орж, "том хотыг" дүрсэлсэн нөхцөлт гол гудамж юм: нийтийн амьдрал энд төвлөрнө. Хоёр дахь тэнхлэг нь сургууль, цэцэрлэг, спортын талбайг нэгтгэх амралт чөлөөт цагийн өргөн чөлөө юм. Дөрөвний хооронд жижиг "дамжин өнгөрөх" цэцэрлэгт хүрээлэнгүүд байдаг бөгөөд 30 метр орчим өргөнтэй ZNOP зурвас нь байшингуудыг Москвагийн хурдны замаас хамгаалдаг. Тиймээс блок нь ногоон хүрээг хүлээн авдаг бөгөөд энэ нь бусад зүйлээс гадна хувь хүнээс хот байгуулалт руу шилжих шилжилтийг жигд болгоход тусалдаг.
-
томруулах Новая Ижора архитектурын "В2" студийн төлөвлөлт, газар хэмжилтийн төслийн ноорог, таблетаас Алена Кузнецова
-
томруулах Новая Ижора архитектурын "В2" студийн төлөвлөлт, газар хэмжилтийн төслийн ноорог, таблетаас Алена Кузнецова
Ажлын байрны хомсдолтой холбоотой ихэнх саналууд - хотын зөвлөлийн гишүүд дор хаяж хоёр бизнес төв байгуулахыг хүссэн. Сургуулиудын байршлыг оновчтой болгох, гэрлэн дохионоос салахад тусалдаг өндөр өргөлт, дугуй хөдөлгөөнийг бодолцохыг санал болгов. Хамгийн хатуу үнэлгээг Владимир Григорьев өгсөн: “Төсөл нь нэгэн төрлийн бүтэцтэй Мехико хоттой төстэй, бүх орон зай бараг ижил байна. Хүмүүс зөвхөн амьдардаг мөртлөө ажил хийдэггүй, амарч байдаггүй хотын захын нягтрал ихтэй хот”гэжээ. Тэрээр үзэл баримтлалд хамаарах нийгмийн чиг үүрэг, чиглэлийг илүү тодорхой харуулахыг санал болговол өөрөөр хэлбэл "инженерүүд брезент гуталтайгаа ирж, таны бага насны цэнхэр мөрөөдлийг уландаа гишгэх болно" гэжээ.
Приморский өргөн чөлөөнд байрлах зочид буудал
Санкт-Петербург, Приморскийн prospekt, 83-р хэсэг (Яхтенная гудамжтай уулзварын зүүн талд).
Дизайнер: А. Лен
Захиалагч: ХХК "PLG"
Хэлэлцсэн: архитектур, хот төлөвлөлтийн гадаад байдал
Сарын өмнө хот төлөвлөлтийн зөвлөлөөс Голландын UNStudio товчооны хувилбарыг баталж, Финландын булангийн эрэг дээрх мэдээллийн технологийн JetBrains компанийн оффисыг өргөтгөх төслийг хэлэлцэв. Сүүлийн уулзалтын үеэр хөршийн сайтыг гадны хүмүүсийн нөлөөнд автсан талаар ярилцав: Өмнөх хоёр цагийн хэлэлцүүлгээс хойш нойрмог байдал нэн даруй шинэ, харгис хэрцгий, ер бусын зүйл бүхий шинэ таблетуудыг гаргаж эхэлмэгц шууд өнгөрөв. консерватив гэж буруутгадаг орон нутгийн архитекторууд.
Сергей Орешкин төслийн талаар ярьсан: 1140 өрөө бүхий зочид буудал, консолийн шал бүхий дэнж бүхий барилга, янз бүрийн өнцөгт суурилуулсан кортен ган ламеллагаар дууссан. Сүүлийнх нь НҮБ-ийн Студио товчооны төсөлд багтсан бөгөөд энэ нь эргээд Евгений Подгорновын Jet Brains бизнесийн төвийн эхний үе шатны шийдвэрт тулгуурласан болно.
Ихэнх өрөөнүүд нь булан, Газпром Арена цэнгэлдэх хүрээлэнд нээгддэг бөгөөд хамгийн үнэтэй өрөөнд та дэнжээс харах боломжтой. Хоёр давхар стилобатад ресторан, гайхалтай усан бассейн, супермаркет байрладаг. Зочид буудлын урд талын даланг сайжруулахыг санал болгож байна.
-
томруулах 1/3 Приморскийн хэтийн зочид буудлын төсөл. 2019 хувилбар. Захиалагч: PLG LLC © A. Len архитектурын товчоо, PLG Press Service-ийн дүр төрхийг харуулсан
-
томруулах 2/3 Приморскийн prospekt дээр байрлах зочид буудлын төсөл. 2019 хувилбар. Захиалагч: PLG LLC © A. Len архитектурын товчоо, PLG Press Service-ийн дүр төрхийг харуулсан
-
томруулах 3/3 Приморскийн prospekt дээр байрлах зочид буудлын төсөл. 2019 хувилбар. Захиалагч: PLG LLC © A. Len архитектурын товчоо, PLG Press Service-ийн дүр төрхийг харуулсан
Мэргэжилтнүүд уг төслөөс болгоомжилж байсан: байрны эзлэх хувь нь орон сууцны байшинтай хэтэрхий төстэй юм. Святослав Гайкович гурван одтой зочид буудалд зориулсан ер бусын олон люкс өрөө байдаг гэж Евгений Герасимов мөн хэлэв: өрөөнүүдийн 40% үнэхээр хоёр өрөөтэй байж болох уу? Владимир Григорьев орох хаалганы тоогоор гайхаж, есөн хүн байна. Талбай дээрх үзэсгэлэнт далайн эрэг, ногоон байгууламж алдагдсанд олон хүн харамсаж байсан ч энэ нь "бага үнэ цэнэтэй" алганы ургамал ургасан юм. Бусад нь гайхаж байв: үзэсгэлэнтэй далан ба Приморскийн проспект үргэлжлэх нь хэний зардлаар, төсөлгүйгээр энэ нь тийм ч ашигтай харагдахгүй гэж үү? Хэрэв гэнэт зочид буудал удаан хугацаагаар буудаллах газар болвол дагалдах дэд бүтцийн талаар бодохыг Александр Карпов зөвлөв. Нэмж дурдахад тэд байшингийн өнгө, төвийг сахисан байдал, өндрийг шүүмжилсэн бөгөөд барилгууд энэ сайтын зөвшөөрөгдөх дээд хэмжээнд 56 метр хүрдэг.
Гэхдээ тод магтаал бас байсан. Святослав Гайкович уг төслийг оюунлаг, гайхалтай бүтэцтэй гэж нэрлэжээ. Михаил Мамошин ерөнхийдөө "бидний далан дээрх үйл явдлын архитектурын эхлэл" -ийг дэмжиж байв. Никита Явейн хувьд төсөл нь "чин сэтгэлийн атаархлыг" төрүүлэв: "гайхалтай зурсан - дэлгэрэнгүй, ерөнхий илэрхийлэл, сүүлийн жилүүдийн хамгийн мартагдашгүй дүрсийн нэг. Дөрвөн давхараа тайрч аваарай, гялалзах болно."
Хөгжүүлэгчид Плаза Лотус Групп мөн саналаа хэлэхдээ “Бид эрэлт, нийлүүлэлтийг судалж, аялал жуулчлалын урсгалыг анхаарч үзсэн. Өрөөнүүдийн зарласан тоо, түвшин нь манай зорилтот хэрэглэгчдийн хэрэгцээ шаардлагад нийцдэг. Сүүлийн жилүүдэд Приморскийн дүүргийн энэ хэсэг нь Санкт-Петербургийн аялал жуулчлалын төвүүдийн нэг болоход ноцтой түлхэц болсон. Энд метроны шинэ станц нээгдэв, Лахта төвийн олон үйлдэлт цогцолбор баригдаж байна, хажууд нь Финландын булан, 300 жилийн ойн цэцэрлэгт хүрээлэн, Приморский проспектийг шинэ цэнгэлдэх хүрээлэн, Крестовский аралтай холбосон явган хүний гүүр. Үнэндээ бид эхний эрэг дээр зочид буудал барих тухай ярьж байна. Тиймээс үзлэгийн өрөөнүүд хамгийн их эрэлттэй байх болно, ялангуяа хүүхэдтэй жуулчдын дунд. Үүний зэрэгцээ зочид буудал нь нэлээд том хэмжээтэй бөгөөд өөрийн хөгжсөн дэд бүтэцтэй (конгрессийн танхим, спортын цогцолбор, хоёр ресторан гэх мэт). Энэ бүхэн нь өрөөний сангийн боломжийг ихээхэн өргөжүүлдэг. Уг байгууламжийг 2023 оны хаврын сүүлээр ашиглалтад оруулахаар төлөвлөж байна”гэжээ.
