Архивын зөвлөлөөс 11-р сарын 13-нд Ленинградский проспект, Тээврийн гуравдугаар цагирагийн уулзвар дахь зочид буудал, оффисын цогцолбор, Кожевническая гудамжинд байрлах зочид буудлын төслүүдтэй танилцав. Өмнө нь мэдээлж байсанчлан ирүүлсэн төслүүдийн нэг нь ч батлагдаагүй байна.
Ленинградскийн 34-р зочид буудал, оффисын цогцолбор
Энэ сайтын түүх нь тийм ч энгийн биш юм: 1968 он хүртэл "Советская" зочид буудлын зогсоолыг байрлуулж байгаад ресторанд тохирсон харш байсан. 1996 онд уг газрыг барилгын ажилд зориулан хуваарилсан бөгөөд олон жилийн турш Орос, гадаадын товчоодууд энэ талаар маш олон тооны үзэл баримтлалыг дэвшүүлж ирсэн. Үндсэндээ эдгээр нь 25-30 давхар барилгууд байсан бөгөөд энд Москвагийн төвийн үүдэнд "Хойд хаалга" шиг зүйлийг барих ёстой байв. Гэсэн хэдий ч үзэл баримтлалын аль нь ч боловсруулагдаагүй болно.
Өчигдөр архитектурын зөвлөл АНУ-ын архитекторуудын товчооноос энэ нутаг дэвсгэрт санал болгож буй төслийг авч үзсэн. Энэ бол Ленинградский проспектийн дагуу үргэлжилж, Советская зочид буудлын карнизын дагуух хөгжлийн шугамыг үргэлжлүүлэн явуулдаг 5 давхар урд блок бүхий 12 давхар цогцолбор юм. Энд оффис, ресторан, кафе, фитнесс төв байрлана. 50 м хүртэлх өндөр барилгын үндсэн эзэлхүүнийг хоёр хэсэгт хувааж, өргөн чөлөөнөөс холдуулав. Орон сууцыг аль нэг хэсэгт нь төлөвлөж байгаа бөгөөд гүүрэн гарцад байрлах булангийн барилгыг оффисууд эзэлнэ. Шинэ барилга болон одоо байгаа орон сууцны барилгын хооронд тохижилт бүхий задгай хашаатай бөгөөд тэндээс Советская зочид буудлын үзэмж нээгдэв.
Архитекторууд цогцолборыг шийдэх хоёр хувилбарыг санал болгов. Эхнийх нь идэвхтэй "пилоннад" -тай, нэгдүгээр давхрын шилэн витринууд, гол хаалганы дээгүүр консол зэргийг байгалийн байгалийн хөнгөн чулуугаар хийсэн болно. Хоёрдахь хувилбар нь өргөн чөлөөнд ойртсон, арай өргөн өнцгийн оффисын барилга байгууламжаар ялгагдана. Энэ сонголт нь харанхуй сүүдэртэй чулууг ашиглахыг санал болгож буй фасадын босоо хэмнэлийг онцолсон тул илүү тод харагдаж байна. Төслийн зохиогч Борис Левянт яг энэ хувилбарыг шаардав.
Гэсэн хэдий ч зөвлөлийн гишүүдэд маш олон асуулт байв. Одоо байгаа GPZU ба цогцолборын харьцаа нь ландшафт-визуал анализын шаардлагад нийцэж байгаа хэдий ч зөвлөлийн гишүүдийн дийлэнх нь дэмжсэн Сергей Кузнецов зохиогчид цамхгийн дүр төрх рүү буцаж найрлагын шийдлийг эргэн харахыг санал болгов., энэ сайтын өмнөх бүх төслийн санал боловсруулсан болно. Захиалагчийн төлөөлөгч энд цамхаг харагдах байдал нь инсоляцийн шаардлагын улмаас боломжгүй гэж тайлбарлав. Гэсэн хэдий ч Кузнецовын хэлснээр орон сууц, оффисын блокуудын эзэлхүүн нь гудамжны хэтийн төлөвийг эмх замбараагүй болгож байгаа бөгөөд нэг өнцөгт цамхаг дээр байрлуулах нь барилгын нийт өндрийг хэд хэдэн давхар нэмэгдүүлэх нь илүү зөв байх болно. Александр Кудрявцев энэ төсөл нь Советская зочид буудалд хэтэрхий бага анхаарал хандуулсан болохыг онцлов. Сканнер нь зочид буудал ба төлөвлөж буй цогцолборын хоорондох масштабын зөрүүг харуулж байна. Босоо байдал нь тэгш бус байдлыг арилгах боломжийг олгоно. Михаил Посохин хүрээлэн буй орчны барилгуудад илүү тайван фасадыг хийхийг зөвлөв.
Өөр нэг асуудал бол цогцолборын функциональ найрлага байв. Гаргасан GPZU-ийн дагуу зочид буудлын байршлыг зөвшөөрч болно, өөрөөр хэлбэл түр оршин суух зориулалттай байр, орон сууц нь аль хэдийн орон сууцны байшинд харьяалагддаг. Юрий Григорян ОУСК-ийн хувьд янз бүрийн функцууд байх нь илүү дээр гэж тэмдэглэжээ. “Энд орон сууц байж болох юм, гэхдээ нийгэм, соёлын амьдралын хэм хэмжээнд нийцүүлэн байрлуулах боломжийн үндэслэлийг гаргаж өгвөл л болно. Одоо зочид буудлаас өөр зүйлийг тохиролцож чадахгүй”гэж Сергей Кузнецов хариулав.
Хэлэлцүүлгийг дүгнэж, Кузнецов төслийн зохиогчдоос Москва хотын захирагчид авч үзэх хоёр нэмэлт хувилбарыг бэлтгэхийг хүсэв. Эхнийх нь Ленинградскийн Prospekt-ийн хөгжлийн онцлог, чимэглэл, чимэглэлийн талаархи тайлбар, цамхаг хэлбэртэй мэдэгдэхүйц дүрс бүхий. Мөн цогцолборын үйл ажиллагааны зорилгыг тодорхойлж, GPZU-тэй нийцүүлэхийг зөвлөж байна.
Кожевническая гудамжинд байрлах зочид буудлын цогцолбор, 2-4
250 өрөө бүхий зочид буудлын цогцолборын төслийг Seifert Architects-ийн үүсгэн байгуулагч Жон Зайферт танилцуулав. Зураг төслийн талбай нь Кожевническая гудамжны буланд байрладаг бөгөөд Павелецкийн төмөр замын өртөөтэй шууд зэргэлдээ байрладаг бөгөөд ирээдүйн зочид буудлын тойм нь тухайн газрын контурыг яг дагаж мөрддөг. Энэ бол өлгөөтэй цэцэрлэгийн налуу шилэн халхавчаар баригдсан эхний гурван давхрын цухуйсан 11 давхар булангийн барилга юм. Энэ нь станцын корнис тэмдэгтэй өндрөөрөө тохирсон бөгөөд гол хаалганы дээрх шиллэгээтэй хэсэг нь барилгын буланг засаж тохижуулсан байна. Талбайн хажуу талаас төмөр замын хонгил хэлбэртэй гарцыг талбай болон зочид буудлын цогцолборын ард байрлах Оросын төмөр замын музейд байрлуулсан болно. Цогцолборын хэв маягийн шийдэл нь илтгэгчийн хэлснээр Павелецкая талбайг хөгжүүлэхэд зориулагдсан архитектурын шийдлүүдийг тайлбарлаж байна.
Зөвлөлийн гишүүдэд танилцуулсан төсөл нь архитектур, хот төлөвлөлтийн үүднээс хоёуланд нь таалагдаагүй юм. 2012 онд Улсын Газрын Цогцолбороос хөгжлийн параметр, хэмжээг батлахад Кожевническая гудамж руу шилжсэн цамхаг, талбайн хажуугийн зочид буудлын "нам гүм" эзэлхүүнтэй найрлагын шийдэл байсан. Энэхүү шийдвэр нь зөвлөлийн гишүүдэд Жон Зайфертийн боловсруулсан хувилбараас хамаагүй илүү амжилттай мэт санагдаж байв. Хэлэлцүүлгийн бүх оролцогчид төслийн цаашдын ажил нь тухайн хувилбарын төсөлд санал болгосон найрлагыг дагаж мөрдөх ёстой гэдэгт санал нэгдлээ. Алексей Воронцов станцын сэргээн босголтыг зохиогчдын нэг тул зочид буудлын дизайнеруудад талбайн хот төлөвлөлт, архитектурын дүр төрхөд хүндэтгэлтэй хандахыг зөвлөв. Одоо Воронцовын хэлснээр төлөвлөсөн барилга нь хүрээлэн буй орчинтой зөрчилдөж, хэт том хэмжээтэй харагдаж байна.
Нэмж дурдахад сайтыг контурын дагуу барих нь өөрийн галын байгууламжийг зохион байгуулах боломжийг орхихгүй. Загвар зохион бүтээгчид Оросын төмөр замд харьяалагддаг хөрш хэсгийн гарцыг ашиглахаар төлөвлөж байгаа бөгөөд энэ нь Андрей Гнездиловын хэлснээр үндсэндээ буруу юм. Түүнчлэн, Гнездиловын хэлснээр зохиогчид зочид буудал баригдсаны дараа талбайгаас таслагдах цэцэрлэгт хүрээлэн, музейд хотын иргэд саадгүй нэвтрэх боломжийн талаар илүү нарийвчлан бодох ёстой байв.
Үүний үр дүнд илэрхийлсэн бүх хүслийг харгалзан төслийг дахин боловсруулалтанд оруулахаар шийдсэн.
